1️⃣Первый вывод: генплан остаётся одной из самых недооценённых инженерных профессий.

Медианный доход специалиста со стажем 10+ лет в России — около 150 тыс. рублей (ожидаемо, в Москве цифры выше — около 235 тыс. рублей только зарплата). При этом ожидания специалистов сильно выше рынка: если взять ту же группу наиболее опытных генпланистов со стажем 10+ лет, то они считают для себя справедливым доход около 200 тыс. рублей. То есть рынок платит примерно на 25% меньше, чем сами специалисты считают нормой. Это закономерно приводит ко второму выводу.

2️⃣ Второй вывод: рынок держится на подработках.

56% генпланистов берут дополнительные проекты. В среднем это ещё 20–40 тыс. рублей в месяц. При таком раскладе можно говорить, что фактически подработка стала нормальной частью профессии, а не исключением. 56% — это вообще-то очень большая доля подработок. Такой уровень, наверное, можно представить у электриков или, например, вкшников, но маловероятно что-то подобное можно увидеть среди конструкторов или инженеров по транспортному моделированию. Поправьте, если ошибаюсь.

Гибридная модель "основная работа + частные проекты" , делает рынок более гибким и менее стабильным, то есть более предпринимательским.

3️⃣ Третий вывод: доход почти не зависит от стажа после 5–7 лет

То есть если в лоб смотреть на распределение общих доходов генпланистов в найме (график 13), то, конечно, очевиден рост дохода по стажу, что часто характерно для инженерных профессий. Но если разбираться в закономерностях, то самый быстрый рост происходит в первые 5 лет. 80К → 120К, это примерно +50% за первые годы. А после 5 лет рост резко замедляется и за следующие 5–10 лет рост всего около 45–55 тыс. (120К → 150К → 175К). То есть специалист с 10–15 годами опыта часто получает не намного больше, чем человек с 1–3 годами.

Для профессии, где:
⚫️требуется глубокая нормативная база
⚫️высока ответственность
⚫️сложные согласования
⚫️координация разделов

это очень небольшой рост и это сильный сигнал о зарплатном потолке профессии.

Рост дохода больше связан не со стажем, а с переходом роли. Доход будет расти, только если специалист становится ГИПом, РП, владельцем бюро, консультантом, экспертом по сложным объектам. Иначе специалист остаётся исполнителем, даже с 15 годами опыта.

В обсуждении с авторами исследования мы согласились, что доход зависит не просто от стажа, а от занимаемой должности, а точнее, от выполняемых задач. Но так как в этот раз данные по функциям специалистов в генплане не собирались, поэтому здесь не делаем никаких выводов. Возможно, в следующем опросе будут вопросы на эту темы.

🧐Четвёртый вывод: BIM даёт прибавку к доходу, но небольшую

Таблица 18 показывает медианный доход в зависимости от BIM-навыков:
⚫️с BIM ~144 тыс. руб.
⚫️без BIM ~125 тыс. руб.

То есть доходы респондентов с базовыми или продвинутыми BIM-навыками в среднем на 15% выше доходов респондентов, у которых нет BIM-навыков. С одной стороны, это явно подтверждает ценность владения BIM-инструментами, с другой стороны, явно эффект пока не революционный. Закономерно, что судя по графику 32 (факторы, влияющие на рост дохода), ответ "понимание и умение работать в BIM" находится на 11 месте из 13, уступая ответам "связи" и "умение себя продать". Хотя, вероятно, часть респондентов получение BIM-навыков связало с третьим по популярности ответом "постоянное обучение новому". Только так могу объяснить корреляцию с графиком 38 "Какие темы вам сейчас нужно изучить больше всего?", где ответ "BIM" является вторым по популярности с хорошим отрывом от третьего.