В 16 городах-миллионниках выручка застройщиков за восемь месяцев 2026 года упала на 7% - до 1,79 трлн руб. Основной удар пришёлся на Москву: минус 21,7-27,5%. Без столицы рынок даже вырос на 7,8%.

Архангельская область в эту статистику не попадает - она не миллионник. Но её данные показывают другую картину: ввод жилья за январь-август - 277,6 тыс. м², всего минус 1,1% к прошлому году. Почти шесть из десяти квадратных метров построили сами жители, а не компании.

Ипотека в регионе выросла на 47%, средняя ставка - 6,2% благодаря "Арктической ипотеке" под 2%. Пока московские застройщики считают убытки, в Архангельске люди берут дешёвые кредиты и строят.

Доля "Арктической ипотеки" в общем объёме льготного кредитования в регионе выросла с 86,4% до 90,4%. Это фактически моно­программа. Без неё рынок жилья в области, скорее всего, просел бы сильнее - как это происходит в Москве, где рыночная ипотека под 18% охлаждает спрос.