По данным Idealista, во втором квартале 2024 года вес этой модели достиг 13% от общего рынка , при этом годовой прирост предложения составил 55%. В Барселоне на ее долю уже приходится 42% от общего объема.
Сезонная аренда, как правило, менее года, и регулируются волей сторон, Законом о городской аренде и Гражданским кодексом. Она выходит за рамки применения недавнего Жилищного закона, поэтому на нее не влияют, среди прочего, ограничения на обновление арендной платы или внеочередное продление договора.
О том, что долгосрочные контракты меняются на краткосрочные, чтобы избежать давления со стороны государства в определении цены, говорит и тот факт, что по статистике долгосрочная аренда продолжает падать. Наибольшее снижение происходит в Барселоне (-45%), за ней следуют Сан-Себастьян (-32%), Севилья (-27%), Мадрид (-22%), Бильбао (-22%), Аликанте (-8%) и Валенсия (-6%).
#недвижимость от @impulsomedia