🏛 «Декрет Марикармен» и угроза выборов: блокировка реформы жилья в Испании

Пакет королевских декретов (RDL 26/2026 и 27/2026), направленный на жесткое регулирование рынка недвижимости, столкнулся с блокировкой в Конгрессе. Партии Junts, PP и Vox отказались поддерживать инициативу правительства, образовав оппозиционное большинство. В Кабинете министров заговорили о возможном роспуске Кортесов и назначении досрочных генеральных выборов на 29 ноября.

Реформа, получившая народное название «Декрет Марикармен» после резонансного выселения 87-летней жительницы Мадрида, предлагает кардинальное ужесточение условий аренды. В частности, предлагается заморозить принудительные выселения уязвимых граждан до 2030 года, ограничить индексацию платы планкой в 2% до конца 2027 года и приравнять временную и покомнатную аренду к долгосрочной с защитой жильцов на 5–7 лет.

Кроме того, проект запрещает перекладывать на арендаторов расходы на агентства, IBI и страховку от невыплат, ограничивает залог двумя месяцами, а также дает мэриям право повышать налог на пустующие и туристические квартиры до 150%. Для молодежи предусмотрены государственные займы до €50 000 на первоначальный взнос, а для снижающих цены собственников — налоговые вычеты.

#недвижимость #государство Подпишись на Импульс!