❗️Минцифры объявило о запуске 5G. Упадут ли цены из-за оттока людей в шапочках из фольги?

В Москве сеть включили все четыре оператора. Но здесь есть нюанс: сплошного покрытия районов пока нет. У МТС работают 23 отдельные точки со скоростью до 1,5 Гбит/с. Это «Зарядье», Тверской бульвар, центральные набережные, Воробьёвы горы, Поклонная гора, ВДНХ, Ходынка и «Остров мечты».

Если перевести точки на карту недвижимости, получаем Тверской район, Якиманку, Хамовники, Раменки, Дорогомилово, Хорошёвский, Останкинский и Нагатинский Затон.

👨‍💻 Может ли жильё там подорожать из-за 5G? Сам по себе новый значок на экране цену квартиры не двигает. Исследование европейского рынка показало, что 5G не стал каким-то фактором роста или падения цен.

Для Москвы, где уже есть быстрый домашний интернет и LTE, разница для обычного покупателя будет малозаметной. Другое дело — работал бы интернет вообще.

5G можно рассматривать как дополнительный маркер развития территории.

💁‍♂️ Из районов с 5G я бы следил за тремя. Раменки — МГУ, Воробьёвы горы и большой объём новых проектов. Хорошёвский — Ходынка, бизнес-класс, офисы и устойчивый спрос. Нагатинский Затон — БКЛ, набережная, новая застройка и развитие территории рядом с «Островом мечты».

Но рост там возможен не из-за одной вышки. 5G сработает только вместе с новой городской инфраструктурой, офисами и сервисами. Поэтому покупать квартиру ради значка 5G я бы не стал.

А вот использовать карту покрытия как ещё один сигнал развития района — вполне.

🙂 Евген

#ИФ_Новости #ИФ_Недвижимость
Telegram | Max | VK