TGViewer
Деньги из бетона — Недвижимость РФ Деньги из бетона — Недвижимость РФ @if_estate · 64K subscribers
Post #5810 15.6K
💼 Что инвестор делает с деньгами, когда покупать нечего

Ситуация, знакомая любому инвестору: купоны пришли, часть выпуска погашена и на счете появилась свободная сумма.

Однако интересных выпусков сейчас нет и новые размещения либо не проходят по качеству эмитента, либо дают доходность ниже рынка.

Что делает инвестор? Оставляет деньги на брокерском счете в ожидании нового прибыльного размещения. И на срок ожидания деньги перестают приносить дополнительный доход.

Сколько стоит такая пауза
Для примера, возьмем 50 000 ₽, которые пролежали без дела месяц.
При доходности 13% годовых это примерно 540 ₽ упущенного дохода.

Да, сумма небольшая - однако такие паузы случаются регулярно — после каждой выплаты купонов, каждого погашения, каждой продажи.
За год набегает несколько месяцев простоя, а это уже ощутимая часть годовой доходности портфеля.

Что такое фонд денежного рынка
Фонд денежного рынка размещает деньги в сделках РЕПО под залог ценных бумаг на очень короткий срок - фактически на один день.
При этом доходность идет вслед за ключевой ставкой.

Ключевые свойства фонда денежного рынка:
🔹 Ликвидность.
Купить и продать можно в любой торговый день, как обычную бумагу на бирже
🔹 Доход капает ежедневно.
Не надо ждать даты выплаты — стоимость пая растет каждый день
🔹 Нет штрафа за досрочный выход.
В отличие от вклада, где при досрочном снятии сгорают проценты
🔹 Низкая волатильность.
Цена пая движется плавно вверх, а не скачет как акция

Чего ждать не стоит:
Фонд денежного рынка - это не инструмент для заработка.
Доходность примерно на уровне ключевой ставки минус комиссия фонда. Задача фонда - не приумножить, а не дать ему простаивать.

Как это выглядит на практике
На прошлой неделе аналитик Подписки IF+ Николай Дадонов провел сделки по облигационным портфелям: пополнил Консервативный и Агрессивный — на 3 000 ₽ каждый.

А свободный остаток разместил в фонде денежного рынка.
И причина тому - не выгодная позиция, а необходимость получать доход даже в те периоды, когда подходящей сделки на горизонте нет.

Это один из принципов управления портфелями IF+: капитал не простаивает между основными сделками.

👀 Где посмотреть, как это устроено
В Подписке IF+ вас уже ждут два облигационных портфеля — консервативный и агрессивный.

С начала года консервативный портфель принес доходность 12,65%, а агрессивный15,58%.

Подписчики видят не только состав, но и каждую сделку с объяснением: почему купили, почему продали и куда разместили свободные средства.

Чтобы получить доступ к составу портфелей прямо сейчас - переходите по ссылке ниже:

➡️ ПЕРЕЙТИ К ПОРТФЕЛЯМ IF+
  • ❤ 5
More from @if_estate
  1. Sep 18, 2026📈 Сортировка по доходности — ошибка при выборе облигаций Открыли скринер, поставили сорти…
  2. Sep 18, 2026😭 3 ошибки при покупке квартиры, о которых жалеют уже после сделки Вы нашли «ту самую» кв…
  3. Sep 17, 2026🏡 Землю переоценивают по всей России. Что проверить собственнику Если кадастровую стоимос…
  4. Sep 17, 2026🙋🏻‍♀️Вышел первый выпуск подкаста о недвижимости на Ближнем Востоке с Катериной Алексейч…
  5. Sep 16, 2026❌ 7 ошибок при сдаче квартиры, которые могут дорого обойтись собственнику Сдать квартиру к…
  6. Sep 15, 2026Строить идеально, или никак 🧱 Чистые пруды сохраняют атмосферу, которая царила здесь ещё…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →