Изменения в продажах новостроек в России в 2025 году

В 2025 году в России были зафиксированы увеличенные объемы продаж квартир и апартаментов в новостройках, рост составил 2,9%. Согласно данным компании DataFlat, за этот период было заключено около 583 тысяч сделок. Однако по сравнению с 2023 годом объем продаж сократился на 19,8%.

Ценовые колебания на новостройки в 2025 году

➿ Средняя стоимость квадратного метра в 2025 году составила 202,74 тысячи рублей, что на 9,8% выше уровня 2024 года и на 31,3% больше, чем в 2023 году.
➿ Средняя цена квартиры на первичном рынке достигла 9,32 миллиона рублей, что на 6,6% больше, чем в 2024 году, и на 28,1% превышает показатели 2023 года.

Разница в темпах роста цен и окончательной стоимости жилья объясняется изменением средней площади реализуемых квартир:

🔵 2023 год — 47,1 кв. м
🔵 2024 год — 47,4 кв. м (+0,6%)
🔵 2025 год — 46 кв. м (−2,9%)