Эксперты рассмотрели предстоящие изменения в области жилищно-коммунального хозяйства, которые начнут действовать с 2026 года.

Изменение сроков оплаты ЖКУ

➿Одним из основных новшеств станет сдвиг сроков для оплаты коммунальных услуг с 10-го на 15-е число каждого месяца. Как проинформировала Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, этот шаг вступит в силу с 1 марта.

Следует отметить, что в январе и феврале 2026 года сроки оплаты останутся неизменными — 10-е число.

Индексация тарифов на услуги

➿Илья Долматов, директор Института экономики и регулирования инфраструктурных отраслей НИУ ВШЭ, сообщил, что в 2026 году прогнозируется индексация тарифов на коммунальные услуги в два этапа — 1 января и 1 октября.

Новые формы отчетности и лицензирования

➿С 1 марта 2026 года информация о жилищном фонде России будет добавлена в ГИС ЖКХ, сообщила Сусана Киракосян, заместитель председателя комитета Торгово-промышленной палаты РФ по вопросам ЖКХ.

Для управляющих компаний будет введена унифицированная форма годового отчета по управлению многоквартирными домами, который необходимо будет разместить в ГИС ЖКХ до конца первого квартала. Отчет за 2025 год должен быть подан в новой форме, даже несмотря на то, что она начнет действовать только с марта, отмечают эксперты. Это потребует от управляющих компаний предварительной подготовки и внесения изменений в свои внутренние регламенты.

Обязательные домовые чаты в приложении Max

➿В конце 2025 года Госдума приняла закон, согласно которому домовые чаты должны быть созданы в российском мессенджере Max. Управляющим компаниям предписывается перенести свои чаты в Max и осуществлять взаимодействие с жильцами через эту платформу. Правила такого общения будут определены Министерством строительства России, отметил Чуркин. Таким образом, новый формат коммуникации должен заработать в 2026 году.