ДОМ РФ запускает новый механизм поддержки, ориентированный на компании, занимающиеся строительством загородных домов.

Организация активно ищет решения для оказания помощи застройщикам загородного жилья. В частности, акцент будет сделан на улучшение гарантийных механизмов, включая корпоративные кредитные поручительства. Это должно способствовать более легкому доступу к финансированию для подрядчиков, которые сталкиваются с проблемами из-за ограниченного объема работ, нехватки ресурсов или низкого уровня ликвидности.

Ранее ДОМ РФ инициировал программу льготного кредитования для строительных компаний, работающих с эскроу-счетами, предлагая кредиты по ставке всего 1% годовых. С момента введения закона об эскроу 1 марта было возведено более 1,8 миллиона квадратных метров жилья. Благодаря этой инициативе более 1,5 тысячи подрядчиков смогли воспользоваться новым инструментом – проектным финансированием.

Основные результаты программы:

✔️Общая сумма выданных кредитов превысила 58 миллиардов рублей, что позволило построить свыше 1,3 миллиона квадратных метров жилья.
✔️С помощью льготных кредитов начато строительство примерно 9,5 тысячи жилых объектов, общая площадь которых составляет 1,1 миллиона квадратных метров, из которых 2,5 тысячи уже завершены.

Будущие планы

ДОМ РФ нацелен на упорядочение рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС), повышение его прозрачности и снижение финансовых рисков. Эти меры будут соответствовать государственной политике по защите прав граждан. В стратегии указано, что к 2030 году каждый четвертый частный дом будет строиться подрядными организациями с использованием эскроу-счетов.

Проблемы строительных компаний

В связи с введением закона об эскроу-счетах многие подрядчики, особенно мелкие предприятия, сталкиваются с трудностями в получении банковских кредитов из-за нехватки кредитной истории или высоких процентных ставок.

ДОМ РФ считает, что такие меры создают надежную основу для дальнейшего развития нового механизма проектного финансирования в сфере загородного строительства.