Анализ строительной отрасли в крупных городах к концу 2025 года

В крупных городах России объем продаж новых квартир за 11 месяцев 2025 года снизился на 10,5% по сравнению с таким же периодом в 2024 году, составив 212,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ). При этом средняя стоимость квадратного метра выросла на 15,6%, достигнув 204 тысяч рублей, согласно данным исследований аналитиков "Яндекс Недвижимость" и "Пульс продаж новостроек".

▪️Несмотря на общий спад интереса, начавшийся весной 2025 года, количество сделок возросло: с 15,7 тысячи в мае до 27,5 тысячи в ноябре. Этот рост был обусловлен специальными предложениями со стороны застройщиков.

На фоне усиленного интереса к новостройкам наблюдается уменьшение их количества на рынке, особенно в бюджетном сегменте: предложение снизилось на 5% в ноябре и на 3% за год. В сегментах "комфорт" и "бизнес" также отмечено сокращение объемов, в то время как в элитном сегменте наблюдается рост почти на 5% за месяц и на 22,2% за год.