Каковы прогнозы относительно цен на новые квартиры в 2026 году?❔

1️⃣ Прошедший год стал нелегким для сектора новостроительства. Первичный рынок смог подстроиться к условиям, связанным с нехваткой массовых льготных ипотечных программ, однако спрос оставался на низком уровне, значительно уступая показателям прошлых лет. Целевые программы не смогли создать привычные объемы продаж.

2️⃣ Согласно наблюдениям за 2025 годом, средние цены на новостройки в России возросли на 6,9%, что совпадает с уровнем инфляции. Эксперты предполагают, что в 2026 году темпы увеличения цен могут ускориться благодаря росту доходов населения, наличию накопленного спроса и перспективному восстановлению ипотечного кредитования.

3️⃣ Растущие цены могут быть обусловлены уменьшением объемов строительства, понижением ключевой процентной ставки и нехваткой доступного жилья в массовом сегменте. Специалисты считают, что поступление большого количества новых проектов на рынок маловероятно, что не позволит ценам снизиться.

4️⃣ Девелоперы, вероятно, продолжат предлагать скидки, хотя их количество и размер, скорее всего, сократятся. Также ожидается, что доля рассрочек, включая беспроцентные предложения, уменьшится.