За последние пять лет цена за квадратный метр в высококлассных новостройках Москвы возросла более чем на 130%.

Согласно предварительным прогнозам, к 2025 году средняя стоимость квадратного метра в данном сегменте может достигнуть 2,25 миллиона рублей, что представляет собой увеличение на 16% по сравнению с прошлым годом, когда цена составляла 1,95 миллиона рублей. Стоимость метров в премиум-сегменте составит 1,57 миллиона рублей (рост на 12% за год), а в сегменте делюкс — 3,12 миллиона рублей (увеличение на 14% за год).

Эксперты подчеркивают, что с начала текущего года наблюдается снижение интереса со стороны покупателей в сегменте элитной недвижимости. Главной причиной этого является замедление процессов ввода новых объектов в эксплуатацию и рост цен на квадратные метры. Тем не менее, в четвертом квартале наблюдаются признаки восстановления спроса, который скопился в предыдущие месяцы.

Ожидается, что с октября по декабрь 2025 года на рынок выйдет около 450 квартир и апартаментов, что на 23% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В целом за год общий объем сделок прогнозируется на уровне более 1,7 тысячи объектов, что на 10% ниже, чем в предыдущем году, когда было продано 1,9 тысячи объектов.