На рынке вторичного элитного жилья Москвы наблюдается ощутимый рост числа сделок, который достиг 61%.

С начала января по конец августа 2026 года сегмент качественного вторичного жилья в столице увеличился на 61% по сравнению с тем же периодом 2025 года.

🟦Эксперты предполагают, что данный рост является следствием возросшего интереса покупателей к вторичному жилью из-за снижения привлекательности новых строительных проектов и повышенной доступности готовых объектов. Для состоятельных клиентов вторичный рынок стал более привлекательным.

🔵Средняя площадь наиболее популярных объектов уменьшилась на 17%, составив 161,9 квадратного метра. В то же время 65% предложений все еще имеют площадь до 175 квадратных метров, что на 2 процентных пункта выше, чем в августе 2025 года.

🟦Средняя цена приобретаемых квартир сократилась на 10% по сравнению с прошлым годом и составила 147 миллионов рублей.

🔵Средневзвешенная цена квадратного метра возросла на 16%, достигнув 1,7 миллиона рублей.

🔵К концу августа средний бюджет на покупку объектов недвижимости увеличился на 11% и составил 297 миллионов рублей.

• Тверской район выделяется самой высокой стоимостью квадратного метра, которая составляет 2,6 миллиона рублей, что на 130% больше по сравнению с прошлым годом благодаря открытию сервисных апартаментов.
• На втором месте находятся Хамовники, где цена квадратного метра равна 2,5 миллиона рублей (+20%).
• Замыкает тройку лидеров Пресненский район, где стоимость достигает 1,6 миллиона рублей за квадратный метр (+8%).