Вторичный сегмент рынка недвижимости развивается более активно, чем первичный.

По данным второго квартала 2026 года, в основных городах России наблюдаются интересные тенденции на рынке жилья.

📈 Вторичный рынок: 257 тыс. руб./кв. м (+2,9%)
Первичный рынок: 354 тыс. руб./кв. м (+2,4%)

Вероятно, покупатели, сталкиваясь с ужесточением условий получения ипотеки, начинают проявлять больший интерес к уже готовым жилым помещениям, которые можно сразу использовать, в отличие от новостроек, строительство которых требует времени. Более того, разница в цене квадратного метра между новостройками и жильём на вторичном рынке составляет примерно 100 тыс. рублей, что делает приобретение объектов на вторичном рынке более выгодным. В регионах с высоким спросом цены продолжают повышаться.