«Дом РФ» провел анализ возможных изменений на ипотечном рынке, которые могут вступить в силу с января 2026 года.

Согласно заключению экспертов «Дом РФ», средние ипотечные ставки снизились на 1 процентный пункт из-за изменения ключевой процентной ставки. По данным на начало марта, размещенным в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам представлены следующим образом:
😈20,4% - для новых зданий;
😈20,04% - для вторичного жилья.

С 23 февраля по 1 марта произошло уменьшение средневзвешенных ставок: снижение для новостроек составило 0,05 процентного пункта, а для вторичного жилья — 0,42 процентного пункта. На прошлой неделе такие кредитные учреждения, как Сбербанк (снижение на 0,5 п.п.), Альфа-банк (уменьшение на 1,7 п.п.) и Совкомбанк (повышение на 1,5 п.п.), сообщили о снижении своих ипотечных ставок.

«У ряда банков ставки по рыночной ипотеке опустились ниже 20%. Выдача рыночной ипотеки начинает немного восстанавливаться, однако говорить о ее доступности будет возможно лишь после снижения ключевой ставки ниже 15%», — отметили специалисты Института жилищного развития.