🏦 Специалисты ВТБ разъяснили, в каких случаях рефинансирование ипотечного кредита может быть целесообразным шагом.

😈 Рефинансирование имеет смысл, если новая процентная ставка ниже старой минимум на 2 процентных пункта. Это поможет возместить затраты, возникающие в процессе оформления, такие как оценка недвижимости, страховые выплаты, налоги и регистрационные сборы.

К примеру, если у вас имеется ипотека на сумму 4 миллиона рублей с процентной ставкой 22,3% на срок 18 лет, переход на ставку 19,6% позволит уменьшить ваши ежемесячные платежи с 75,8 до 67,4 тысячи рублей. В результате вы сможете сэкономить примерно 100 тысяч рублей в год, а затраты на рефинансирование окупятся всего за несколько месяцев. С другой стороны, если остаток по кредиту составляет только 500 тысяч рублей, экономия будет всего 12–13 тысяч рублей в год, что значительно замедлит процесс возврата расходов.