«Рынок быстро среагировал» на возникшие проблемы с логистическими центрами в московском регионе.

Всего несколько лет назад многие эксперты высказывали беспокойство по поводу повышения цен на аренду и нехватки доступных объектов. Компании сталкивались с трудностями в поисках складских помещений, даже те, кто был готов платить высокие суммы, испытывали сложности.

Тем не менее, в 2025 году цены аренды на склады упали на 9%, что с учетом инфляции соответствует реальному снижению в 15-16%. Ожидания на 2026 год указывают на продолжение тенденции к снижению арендных ставок. Доля свободных площадей возросла до 4%.

Учитывая нынешние тренды замедления экономики, можно предположить, что условия аренды станут всё более благоприятными для арендаторов.
(таблица – «Складская и индустриальная недвижимость Москвы, итоги 2025» - IPG Research)