Изменения в системах и механизмах контроля: «Дом РФ» выявляет новые риски для жилых комплексов.

❗Строгие меры в области денежно-кредитной политики могут привести к задержкам в реализации строительных проектов и последующей передаче их на управление финансовым учреждениям, как отмечено в отчете «Дом РФ».

▪️21% финансирования проектов осуществляется по ставкам, превышающим 16%, что создает дополнительные трудности для застройщиков. Постепенное снижение ключевой процентной ставки и уменьшение объемов ипотечного кредитования ведет к дисбалансу между спросом и предложением.

▪️Проблема нехватки спроса сохраняется для 23% проектов в одной трети регионов. В 30 регионах наблюдается избыток предложения, тогда как в 29 субъектах, включая Москву и Санкт-Петербург, имеется дефицит.

Эксперты «Дом РФ» подчеркивают, что улучшение ситуации становится возможным только при условии ослабления денежно-кредитной политики.