Практики эффективного управления строительством
Технологичность строительства (ТС) – это в соответствии с определением Construction Industry Institute (CII) «оптимальное использование строительных знаний и опыта в планировании, проектировании, закупках и полевых работах для достижения общих целей проекта».
Согласно данным Independent Project Analysis (IPA), эта концепция требует:
✔️ надлежащего укомплектования проектных команд;
✔️ наличия формализованных программ по технологичности строительства;
✔️ проведения структурированных обзоров технологичности строительства.
CII впервые ввёл термин «технологичность строительства» (constructability) в 1986 году. Различают понятия «constructability» и «buildability»: если последнее фокусируется на удобстве проектирования для строительства, то технологичность строительства охватывает более широкий подход, включая планирование проекта, закупки и реализацию.
В академической литературе применительно к проектам промышленного строительства (Industrial Plant Construction Projects, IPCP) технологичность строительства определяется как «степень, в которой проектирование, закупки и планирование строительного проекта оптимизированы для повышения простоты и эффективности его реализации на площадке, с акцентом на интеграцию строительных знаний на всех этапах проекта – от проектирования до окончательной сдачи».
Обзоры технологичности строительства (Constructability Reviews, CR) - инструмент, повышающий ценность методологии.
Компания IPA отслеживает использование обзоров технологичности строительства (Constructability Reviews, CR) с середины 1990-х годов. CR стали наиболее часто используемой практикой повышения ценности (Value Improving Practice, VIP) и применимы к любому типу капитальных проектов. Чтобы обзор технологичности строительства считался полным, согласно методологии IPA, необходимо:
✔️ Проведение в формате фасилитированных рабочих сессий.
✔️ Участие межфункциональной команды, включая представителей строительства.
✔️ Проведение CR на этапе раннего планирования (FEL) до принятия решения об инвестициях.
✔️ Применение концепции технологичности строительства ко всему объёму проекта.
✔️ Документирование результатов, включая перечень предлагаемых к реализации мероприятий.
В следующих постах мы рассмотрим:
✔️ Структуру и реализацию программы технологичности строительства;
✔️ Барьеры при применении практики;
✔️ Применение BIM для технологичности строительства.
📩 Если у вас уже есть вопросы или хотите обсудить, как это применить на ваших объектах – оставьте нам сообщение ⬅️. Будем рады диалогу!
📍 Университет Айбим в MAX
📍 Проектные диалоги в MAX
#университетайбим #ПУМ #эффективноеуправлениестроительством #строительство #управлениепроектами #Гришин