IBC Real Estate

🏬 Новые схемы хранения для селлеров

Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, выступил в эфире Радио РБК.

💬 В центре обсуждения – переход селлеров на новые схемы хранения товаров: сколько в столичном регионе складских площадей, какой склад подходит для хранения и какие объекты доступны в первую очередь.

Евгений разобрал, какие склады пользуются спросом, от чего зависят ставки аренды и предложение в каких регионах наиболее привлекательно.

Подробнее – в записи.

#IBCспикер #IBCсклады

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🍩 IBC Real Estate на бизнес-завтраке CRE Awards

Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate, выступит спикером в сессии «Убеди меня. Как инвесторы и девелоперы находят друг друга и строят совместные федеральные проекты, используя потенциал российских территорий» на бизнес-завтраке Федеральной премии CRE Awards.

💬 Микаэл представит тему «Инвестиционный ландшафт-2026: объемы, тренды и точки входа в коммерческую недвижимость». В фокусе выступления – динамика и структура инвестиционных сделок, ключевые покупатели и крупнейшие транзакции года.

В рамках сессии эксперты обсудят, какие федеральные инструменты и практики помогают территориям привлекать инвесторов, а также проверенные механизмы и новые модели финансирования – от банковского кредитования и ЗПИФ до альтернативных и гибридных конструкций.

📅 24 сентября 2026 | 12:00
📍 Москва, The Carlton Moscow

Подробнее о мероприятии – по ссылке.

#IBCсобытие #IBCинвестиции

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🍩 Рынок коммерческой недвижимости демонстрирует рост

По данным наших аналитиков, суммарная площадь качественной коммерческой недвижимости в России по итогам I полугодия 2026 года достигла 148,3 млн кв. м, увеличившись за последние 10 лет на 59%.

🔴 Складская недвижимость занимает наибольшую долю в общем объеме – за 10 лет она выросла с 43% до 54% (80,3 млн кв. м).

🔴 Офисы составляют 21% (31,3 млн кв. м), а торговые центры – 18% (27,1 млн кв. м). За 10 лет доля каждого из сегментов снизилась на 5 п.п.

🔴 Гостиничный сегмент показывает самые высокие темпы прироста (+37,7% за 10 лет), несмотря на небольшую долю в общем объеме – 7%.

По нашим прогнозам, к 2030 году общий объем коммерческой недвижимости может достичь почти 175 млн кв. м. Наиболее высокие темпы роста ожидаются в гостиничном сегменте (+33%), минимальные – в торговой недвижимости (+5,2%).

Больше данных о динамике рынка за последние 10 лет и прогнозах – в полной версии статьи.

#IBCаналитика

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

📍 IBC Real Estate в Казахстане

Уже в эту пятницу мы встретимся с вами на нашем закрытом бизнес-бранче «Будущее складов Алматы: где найти финансирование на их аренду», который мы организуем в партнерстве с Griffin Partners.

Мы с нетерпением ждем встречи и сегодня расскажем вам подробнее о программе мероприятия!

Деловая часть включает четыре блока со спикерами:

🔴 «Складской рынок Алматы: от дефицита к новым стандартам»
🔴 «Первый камень: как логопарк Griffin Partners задает стандарт качества»
🔴 «Финансирование будущего: инвестиции в развитие Алатау и логистической инфраструктуры»
🔴 «Город как сервис: новая операционная система для бизнеса»

Завершит деловую часть панельная дискуссия «Ожидания рынка: будет ли повторение дефицита и рост ставок?». Модерировать ее будет Евгения Сойерс, директор по работе с ключевыми клиентами IBC Real Estate в Казахстане. Эксперты проанализируют, достигли ли ставки аренды своего минимума, как локация влияет на ценообразование и нужно ли ритейлерам перестраивать логистику.

📅 25 сентября 2026 | 10:00
📍 г. Алматы, Aurora Space

❗️ Напоминаем вам о последней возможности присоединиться! Регистрируйтесь по ссылке.

#IBCсобытие #IBCсклады

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate на конференции «Индустриальная недвижимость»

💬 Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, примет участие в пленарной сессии «Индустриальная недвижимость и ОЭЗ: вызовы и инвестиционный потенциал для развития в 2026 году».

В рамках дискуссии эксперты обсудят развитие промышленной инфраструктуры и ее инвестиционной привлекательности для бизнеса, практику функционирования индустриальных парков и ОЭЗ, изменения в законодательстве и меры господдержки для девелоперов, а также перспективы и возможности, которые парки и ОЭЗ предоставляют своим резидентам.

Помимо деловой программы на конференции вас ждут:
🔴 Эксклюзивная презентация результатов работы ведущих экспертов рынка индустриальной недвижимости
🔴 Общение «без галстуков» с коллегами по рынку и экспертами

Для партнеров IBC Real Estate действуют специальные условия – скидка 50% на регистрацию по промокоду IBCVed.

📅 29 сентября 2026 | 10:00
📍 Москва, Palmira Art Hotel

Регистрация и подробная программа – по ссылке.

#IBCсобытие #IBCспикер #IBCсклады

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🔥🔥🔥🔥🔥БП Переделкино: СКИДКА 20% при 100% оплате!

Только в сентябре действует максимально выгодное предложение – скидка 20% при 100% оплате на лот 3.2.09 площадью 105,9 кв. м.

✅ Стоимость с учетом скидки – 21,4 млн руб.

Помещение расположено на втором этаже и отличается продуманной геометрией: прямая форма позволяет использовать полезную площадь максимально эффективно. Высота потолков – 3,8 м, а панорамные окна открывают вид на благоустроенную зону пешеходного променада.

Среди преимуществ:
🔴 Внутрипольные конвекторы отопления
🔴 Дизайнерское лобби и зона drop off
🔴 Организованная парковка

📍 Расположение: Новомосковский административный округ, квартал 19, д. 1

⁣⁣Свяжитесь с нами для уточнения подробностей по объекту и записи на просмотр!

#IBCлотнедели #IBCофисы

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate на «Архитектуре эффективности»

💬 Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, выступит спикером на паблик-токе «Архитектура эффективности: как пространство формирует бизнес» в офисе компании Smart Group.

В рамках встречи эксперты обсудят, как планировка влияет на продуктивность, зачем крупным компаниям штаб-квартиры и как здание становится лицом бренда.

📅 22 сентября 2026 | 10:30
📍 Москва, офис компании Smart Group

#IBCсобытие #IBCспикер #IBCофисы

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

#IBCWeeklyDigest с участием наших экспертов за прошедшую неделю

Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями в Эксперт ЮГ: Мелкоформатные склады и госуправление

Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Stone стала партнером ГК «Град» по проекту ЖК в Ясеневе

Евгений Саурин, руководитель департамента стратегического консалтинга в РБК: Складской рынок Юга меняет формат

Владимир Чернусь, руководитель направления торговой недвижимости в КоммерсантЪ: Управлением сетью Lady & Gentleman City займется владелец

Алексей Ефимов, генеральный директор в КоммерсантЪ: Тренды на рынке гостиничного девелопмента

Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Рядом с домом Бричева может появиться ЖК

Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций в КоммерсантЪ: Сбербанк может получить управление в ДК «Самолет»

Евгений Саурин, руководитель департамента стратегического консалтинга на BFM: Торговая недвижимость: размышляя об экономике и безопасности

Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями в РБК: Избыток выбора на московском рынке офисов

Владимир Чернусь, руководитель направления торговой недвижимости в Фонтанке: Почему косметические сети избавляются от флагманов

Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: Структура ГК ПИК продала строящийся на «Белорусской» ДЦ «Фрейм»

Максим Мартынов, руководитель проектов в департаменте по работе с офисными помещениями IBC Real Estate в Санкт-Петербурге в Деловом Петербурге: Большинство зданий закрытых консульств в Петербурге пустуют

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

📈 Строящиеся объекты складской недвижимости в московском регионе

Делимся с вами новым видео в рамках нашей рубрики #IBCэкспертыговорят

💬 Валерия Шураева, заместитель руководителя департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, как текущие темпы строительства складских объектов отражаются на рынке и каким будет уровень вакантности к концу года.

Если вам необходим подбор склада с учетом всех доступных на рынке опций – свяжитесь с нами, и мы предложим оптимальное решение для вашего бизнеса!

#IBCсклады #IBCэкспертыговорят

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🔥🔥🔥🔥🔥 Офисы в БЦ «Двинцев»

Представляем вам офисные блоки площадью от 360 до 3700 кв. м в бизнес-центре класса А в 5 минутах от Садового кольца.

🔴 общая площадь комплекса – 58 000 кв. м
🔴 готовая качественная отделка
🔴функциональная планировка
🔴 630 машиномест
🔴 фитнес-центр Fitness Manifest
🔴 корпоративное кафе, кофейни и рестораны
🔴 мини-маркет, химчистка и др.

Условия аренды (без НДС):
➡️ Базовая ставка – 42 000 руб./кв. м в год
➡️ Эксплуатация – 9 500 руб./кв. м в год
➡️ Парковка – от 15 000 до 17 000 руб./м/место в месяц

Развитая инфраструктура и продуманная концепция комплекса делают его комфортным для размещения офисов передовых компаний. Среди арендаторов: Samsung, Geely, Pioneer, «Сбер Сервис», «Мосинжпроект».

📍 Расположение: ул. Двинцев, 12. В 5 минутах от Садового кольца и 400 метрах от ТТК.

Помещения готовы к заезду. ⁣⁣Свяжитесь с нами для уточнения подробностей по эксклюзиву и оперативного показа!

#IBCлотнедели #IBCофисы

♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru