➡️Новое исследование на данных 3,4 млн американских семей показывает: дети собственников жилья чаще сами накапливают жилищный капитал.

📍Причём собственные доходы детей объясняют меньше половины этого разрыва. Остальное дают стартовые преимущества: помощь с первым взносом, наследство, семейное жильё и т.д.

Особенно заметно это в городах, где почти не строят. Дефицит (доступного) жилья увеличивает разрыв в вероятности стать собственником между детьми из семей с разными ресурсами (мне сразу представились престижные районы Москвы, за жизнь в которых идёт сильная конкуренция, и люди вынужденно переезжают на окраины и за МКАД).

🏠Наследство - это механизм, который превращает уже накопленное богатство родителей в стартовый капитал следующего поколения.

➡️К аналогичным результатам пришло и кембриджское исследование 2023 года: у более молодых когорт связь между происхождением и шансом владеть жильём сильнее, чем у людей того же возраста, родившихся всего несколькими годами раньше.

➡️Исследование 2025 года в Германии (21 год наблюдений!) показало, что люди, выросшие в семьях рабочих и работников сферы услуг, реже становились собственниками, чем выходцы из более обеспеченных классов. Получение наследства или денежного подарка резко повышало вероятность купить жильё.

🤩Вывод: 3 страны и 3 исследования со схожими результатами - помощь детям в покупке жилья - это хорошее для них подспорье, особенно в условиях дефицита.

#наследство #финансы #экономика