В 2025 году торговые центры России столкнулись с рекордным сокращением арендуемых площадей: в регионах — на 45%, в Москве и области — на 12%, пишут «Известия».

Рост ставок, падение покупательной способности и переток спроса в онлайн толкают арендаторов к компактным форматам: в столице площади сократились на 20%, в регионах — на 30–45%.

Доля ключевых сегментов (мода, электроника, общепит, товары для дома, услуги) упала с 91% до 79%.

Единственным растущим направлением стал общепит: площади кафе в Москве выросли на 17,6%, в регионах — на 32,3%. Аналитики отмечают, что сегодня именно фуд-корты и рестораны становятся главным магнитом для посетителей торговых центров.