Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент

🇦🇪 Дубай решил превратить жителей в туристических амбассадоров

В эмирате запустили программу A Dubai Invite: жители ОАЭ могут приглашать друзей и родственников из-за границы и получать за каждого гостя пакет бонусов стоимостью более 3 000 дирхамов.

Это не денежная выплата, а набор туристических привилегий: скидки на отели до 45%, бесплатные ночи и апгрейды, билеты в аквапарки и парки развлечений, предложения в ресторанах и скидки на транспорт.

🎁 Механика простая: резидент регистрирует гостя через Visit Dubai до его приезда. После подтверждения въезда в течение 72 часов на почту приходит пакет вознаграждений. Участвовать могут граждане и резиденты ОАЭ старше 18 лет с действующим Emirates ID, а приглашённый должен быть иностранным туристом.

⏱️Программа действует до 31 октября 2026 года, а полученные бонусы можно использовать до 31 декабря 2026 года. Один резидент может получить до трёх бонусных пакетов.

😎 Интересно здесь не только само вознаграждение. Дубай фактически превращает местных жителей в дополнительный канал продвижения дестинации: вместо классической рекламы город мотивирует людей приглашать тех, кому они лично доверяют.
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

⚡️ Mercedes-Benz выходит за пределы автомобильного мира — и проектирует целый район в Дубае

В районе Мейдан планируют построить Mercedes-Benz Places Binghatti City — масштабный жилой комплекс из 12 небоскрёбов примерно на 13 тысяч квартир.

💠Центральной башней станет Vision Iconic высотой 341 метр. Остальные здания расположат ступенчато вокруг неё. Каждой башне дадут имя концепт-кара Mercedes-Benz: среди них — Vision One-Eleven, Vision Mercedes Simplex, Mercedes-Maybach 6 и Vision AVTR.

💠В проекте предусмотрены не только квартиры, но и спортивные, торговые и оздоровительные пространства: фитнес-центры, бассейны, клубы, бальный зал, площадка для киберспорта и залы для мероприятий. Территорию дополнят водоёмы, зелёные зоны и места для пикников.

💠Проект приурочен к 140-летию Mercedes-Benz.

Как отмечают представители компании, идея — выйти за рамки автомобильного бизнеса и создать не просто брендированный объект, а полноценную среду для жизни.

Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

🆒 Засыпать под шкворчание бекона: как Holiday Inn Express превратил завтрак в вирусный PR-кейс 🥓😴

Сеть Holiday Inn Express (IHG) и агентство Enthral нашли гениальный ответ и представили первую в мире The Breakfast Pillow — подушку, которая убаюкивает звуками утреннего шведского стола.

👥 Команда задалась вопросом: «Если завтрак помогает гостям просыпаться счастливее, может ли он помочь им быстрее уснуть?»

📊 Опросы подтвердили гипотезу:

•

87%

людей в поездках нуждаются во вспомогательных средствах для сна (а

26%

засыпают исключительно под фоновый шум).
•

80%

признались, что звуки утреннего завтрака дают им чувство домашнего уюта и снижают стресс в отелях.

❓Как устроена подушка?
В кастомную подушку встроили скрытые динамики и пульт управления таймером. В плейлисте — 4 реальные записи со шведского стола Holiday Inn Express, превращённые в белый шум:
1️⃣Звук шкворчащего на сковороде бекона
2️⃣Наливающийся свежий кофе
3️⃣Звук льющегося апельсинового сока
4️⃣Уютный амбиент утреннего ресторана

😎 Почему это сильный маркетинг? В 2025 году бренд уже взрывал инфополе ароматическим будильником Breakfast Alarm Clock (он будил запахом выпечки и бекона и попал на шоу Дрю Бэрримор). Подушка — логичное и веселое продолжение.
К тому же о новинке бесплатно написали десятки топовых СМИ Австралии и Новой Зеландии (Today, Yahoo! Life, NZ Herald и др.), а блогеры «растащили» новость на рилсы и короткие видео.
А под какой звук быстрее заснули бы вы: шум волн или хруст бекона? 👇
Источник

#Кейсы

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

«Роу-трэвел»

Правильный ответ:

В)Тренд на «необработанные» путешествия — живые фото и впечатления без глянца и постановки

ℹ️ Само слово raw (с англ.) означает «сырой», «необработанный». Здесь ценится не идеально выстроенный кадр, а ощущение реального присутствия в месте.
Если раньше соцсети часто показывали путешествие как рекламную съёмку — пустая площадь, идеальный свет, продуманный образ и ни одного случайного человека в кадре, — то «роу-трэвел» работает наоборот. Кадр может быть кривым, спонтанным и неидеальным — именно это делает его убедительным.

🔸Как выглядит на практике?
Не только фото главной достопримечательности, а десять совершенно разных кадров: чашка кофе на пластиковом столике, очередь на вокзале, случайная вывеска, мокрые после дождя улицы, смешной момент с друзьями, неудачный снимок и тот самый вид, ради которого приехали.

🌐 Пример: вместо фотографии Колизея без людей — серия кадров: переполненная улица рядом, кофе в маленьком баре, случайный прохожий, кусочек архитектуры, размазанный снимок из автобуса и только потом — сам Колизей.

🔸Отсюда же, кстати, популярность Photo Dump («фотосвалок») — каруселей из множества разноплановых фотографий без стремления собрать идеально «вылизанную» ленту.

😎 Что это меняет в туризме?
Роу-трэвел показывает важный сдвиг в потреблении путешествий: туристу становится интересна не только достопримечательность, но и сама жизнь вокруг неё. Не «идеальный» город, а город глазами конкретного человека: маленькое кафе, случайная улица, дождь, шум метро, разговор с местным. Для турдевелопмента это тоже важный сигнал. Продаётся уже не только объект — отель, ресторан или локация, — а опыт, который человек сможет прожить и рассказать о нём от своего имени. Поэтому атмосфера, локальность, детали и возможность получить настоящий опыт становятся не менее важными, чем визуальная «открыточность».

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

🌎 Сегодня — Всемирный день туризма!

😎 И мне кажется, этот праздник на самом деле совсем не про количество стран в паспорте, километры и фотографии из красивых мест.
Туризм — это про человека и его впечатления и эмоции! Про тот самый первый взгляд на город, в котором ещё никогда не был... про случайный разговор с незнакомцем... про ужин, вкус которого потом почему-то вспоминаешь годами... про отель, в который хочется вернуться... про место, после которого начинаешь смотреть на привычный мир немного иначе...

⭐️ И за всем этим стоит огромное количество людей. Тех, кто придумывает, строит, запускает, принимает, встречает, организует, считает, переживает за детали и делает всё возможное, чтобы каждое путешествие получилось особенным!

Мы часто говорим о туризме как об индустрии, рынке, инвестициях, инфраструктуре и цифрах. Но в конечном счёте туризм всегда про эмоции! Про то, что человек увезёт с собой из места, кроме чемодана!) Спасибо всем, кто делает наш мир больше, ближе и интереснее!

С Всемирным днём туризма! ✈️🌍

Все значимые даты в мире туристического девелопмента - в календаре ТурДевелопмента.

🎁Сделай приятное причастному к этому празднику коллеге или другу и перешли ему это поздравление😃
#КалендарьПраздников

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

⭐️Хогвартс становится туристической достопримечательностью — и не только в кино

🇦🇪 В Абу-Даби уже к 2029 году планируют открыть тематический парк по вселенной «Гарри Поттера».
Гостей ждут Косой переулок, замок Хогвартс и Запретный лес, а также аттракционы и интерактивные пространства по мотивам истории.

🇧🇾 А в Минске решили создать свой Хогвартс в формате кофейни: здесь появился «Хогвартс-экспресс» — отдельная комната-вагон, которая буквально «везёт» гостей в школу магии. Билет стоит 10 белорусских рублей, путешествие длится около 8 минут, а за окном сменяются магические пейзажи.

😎 Два масштаба реализации одного всемирно известного бренда: от тематического парка до восьми минут в вагоне. А принцип один - создать не просто место, а целый опыт, в который человек может погрузиться. ✨

#Кейсы

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

⭐️The 50 Best Hotels

Недавно в Париже прошла известная всемирная отельная премия. Каждый год эксперты The 50 составляют рейтинг лучших отелей мира. Рейтинг формируют более 800 международных экспертов — отельеры, тревел-журналисты и опытные путешественники; голосование проходит анонимно, а участники выбирают отели в порядке личных предпочтений.

😎 Разобрал для вас топ-5 отелей и их фишки:

5️⃣Passalacqua, Lake Como (лучший отель Европы - 3-й год подряд). Этот отель – противоположность масштабным курортам: всего 24 номера в исторической вилле XVIII века на берегу озера Комо. Отель задуман скорее как частный итальянский дом, где исторические фрески, антиквариат, сады и предметы итальянского искусства сочетаются с современным уровнем сервиса. Главная ценность — камерность, приватность и аутентичная итальянская атмосфера. Семь акров террасных садов, собственная лодочная команда, spa и индивидуальные активности дополняют концепцию. Стоимость проживания начинается примерно от $1 300 за ночь.

4️⃣Atlantis The Royal, Dubai— пример ультра-масштабного luxury-курорта, где ставка сделана на впечатления и максимальное количество сервисов внутри одного объекта. В отеле 795 номеров и сьютов, 17 ресторанов, бутики, огромный wellness-комплекс и более 90 бассейнов, а некоторые из 44 премиальных сьютов имеют собственные стеклянные бассейны.
Гастрономическая концепция построена вокруг известных шефов и брендов — здесь работают Dinner by Heston Blumenthal, Jaleo by José Andrés, Nobu и другие проекты. Стоимость начинается примерно от $460 за ночь, а главный продукт отеля — не просто размещение, а полноценный резорт с пляжем, аквапарком, аквариумом и эксклюзивными клубными пространствами.

3️⃣Four Seasons Bangkok at Chao Phraya River — городской resort на берегу Чао Прайя, где гостиничная инфраструктура больше напоминает тропический курорт, чем классический городской отель. Здесь 299 номеров и сьютов, много открытых пространств, несколько бассейнов, сады и крупный wellness-комплекс. Сильная сторона отеля — гастрономия и лайфстайл: здесь работают кантонский ресторан Yu Ting Yuan, итальянский Riva del Fiume и один из заметных баров Азии — BKK Social Club. Номера начинаются примерно от $450 за ночь, а сам отель использует расположение у реки как ключевую часть своего продукта.

2️⃣Capella Bangkok — камерный отель на берегу реки Чао Прайя, построенный вокруг идеи тишины, пространства и персонального сервиса. Всего 101 номер, сьют и вилла, а самые приватные категории имеют собственные сады, джакузи, бассейн. Отель делает ставку не на масштаб, а на индивидуальный опыт: команда Capella Culturists создаёт персональные маршруты по Бангкоку — от гастрономических и культурных программ до частных медитаций в историческом храме. Стоимость проживания начинается примерно от $600 за ночь.

1️⃣Rosewood Hong Kong
(лучший отель Азии 2-й год подряд) — ультралюксовый отель на 270-метровой высоте с видом на Victoria Harbour. В отеле 413 номеров и сьютов, почти в каждом — панорамные окна, а внутри работает 11 ресторанов и баров, включая два Michelin-starred ресторана.
Главная особенность — сочетание восточной и западной эстетики, искусства и сервиса уровня luxury. Номера стартуют от $800 за ночь, базовая площадь — около 53 м², а инфраструктура включает Asaya Spa, 25-метровый infinity-бассейн, фитнес и wellness-программы.
🔗 Полный лист отелей-победителей
Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

🏔️ОЭЗ в России: как государство создаёт территории для турдевелопмента

Особая экономическая зона — это территория, где для бизнеса действует специальный режим предпринимательской деятельности: налоговые и иные преференции, инфраструктурная поддержка и особые условия для реализации инвестиционных проектов.

⚡️ На сентябрь 2026 года в России — 62 ОЭЗ (не только туристических).

❓ Зачем создают туристические ОЭЗ?
Государство пытается комплексно развивать туристическую территорию. На их территории можно зарегистрировать компании и ИП в области туризма и отдыха.

Основные задачи ОЭЗ ТРТ:
◾️привлечение инвестиций в туристическую отрасль;
◾️создание конкурентоспособных туристических продуктов;
◾️рациональное использование природных и культурно-исторических ресурсов;
◾️развитие туристической инфраструктуры;
◾️создание новых рабочих мест и повышение занятости населения.

Поэтому такие зоны появляются в территориях с сильным туристическим потенциалом —

на Байкале, Алтае, Северном Кавказе, в Тверской области

и других регионах.

🏠Что можно реализовывать?
В рамках туристско-рекреационной деятельности можно создавать и развивать:
🏠гостиницы и другие объекты размещения;
🏠санаторно-курортные и оздоровительные объекты;
⛷️спортивную и рекреационную инфраструктуру;
🎡объекты развлечений;
💧проекты, связанные с использованием минеральных вод и других природных лечебных ресурсов.

💰Что получает инвестор?
В зависимости от конкретной зоны и регионального законодательства резидент может рассчитывать на:
◾️налоговые льготы;
◾️земельные участки на специальных условиях;
◾️доступ к созданной инфраструктуре;
◾️инженерные и транспортные коммуникации;
◾️сопровождение проекта по принципу «одного окна».

При этом

ОЭЗ — это не просто набор налоговых льгот.

Один из ключевых смыслов механизма — создать инфраструктурную основу, которая делает реализацию частных инвестиционных проектов более возможной.

📍Где находятся ОЭЗ ТРТ?
Среди действующих зон:
Байкал:
«Байкальская гавань» — Бурятия;
«Ворота Байкала» — Иркутская область.
Алтай:
«Бирюзовая Катунь» — Алтайский край.
Центральная Россия:
«Завидово» — Тверская область.
Северный Кавказ:
«Архыз», «Эльбрус», «Ведучи», «Матлас», «Армхи и Цори», «Мамисон».

📊 Что изменилось в 2026 году?
С 7 мая 2026 года обновились требования к инвестиционным проектам ОЭЗ. Для туристско-рекреационных проектов установлен минимальный базовый объём инвестиций — 5 млн ₽ без НДС. При этом общий срок реализации инвестиционных обязательств по проекту может составлять до 15 лет — против 10 лет для остальных типов проектов.

😎 Главная мысль: если у территории есть природный или культурный ресурс, ОЭЗ сильно ускоряет, а иногда вообще делает возможным, создание там развитой туристическую территорию — с инфраструктурой, бизнесом и новыми объектами размещения!
Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ

☄️«Новостной Блок» —
это краткая выжимка ключевых событий отрасли за последнее время для вашего удобства! Самые важные изменения в законодательстве, тренды рынка и новости крупных игроков в одном месте.

Ключевое из индустрии туризма и гостиничного бизнеса в России за последние недели:

➡️Внутренний туризм: по данным, приведённым в источнике, каждое пятое бронирование отеля приходится на «домашний» отдых — в своём или соседнем регионе. Источник
➡️Анапа: загрузка объектов размещения в бархатный сезон достигла 85%, а глубина бронирования выросла на 38% год к году. С начала 2026 года курорт принял более 2,6 млн туристов. Источник
➡️Санатории: средняя стоимость оздоровительных программ с проживанием, питанием и медицинскими услугами в августе составила 35 тыс. ₽ на человека в сутки. В сегменте 5★ отдельные программы доходят в среднем до 100 тыс. ₽ в сутки. Источник
➡️AZIMUT Hotels: российская сеть впервые вошла в топ-100 крупнейших гостиничных компаний мира по рейтингу HOTELS — 97-е место по итогам 2025 года. Источник
➡️Тюменская область: регион вошёл в топ-10 по летнему бронированию туристами квартир для размещения. Источник
➡️Москва: Мостуризм и ГК «Автодор» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере автомобильного туризма. Источник
➡️Россия — Беларусь — Казахстан: туристические организации трёх стран подписали соглашение о сотрудничестве в сфере безопасности туристов. Источник
➡️Российские туристы: интерес к экспедиционным круизам на 2026-2027 в Антарктиду вырос на 30%. Источник
➡️БРИКС: страны объединения в Нью-Дели зафиксировали общий курс на внедрение ИИ и цифровых инструментов в туризме. Источник
➡️Иран: развивается модель регенеративного туризма, при которой туристов вовлекают в восстановление природы и сельских территорий. Источник
➡️США – Россия: американские туристы этим летом приобрели самый дорогой тур по России. Источник
➡️Круизы: лайнер Regatta отправился в путешествие продолжительностью 371 день через 220 портов в 62 странах. Стоимость круиза — около 6,5 млн ₽ на человека. Источник
#НовостнойБлок

😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ