Особая экономическая зона — это территория, где для бизнеса действует специальный режим предпринимательской деятельности: налоговые и иные преференции, инфраструктурная поддержка и особые условия для реализации инвестиционных проектов.
⚡️ На сентябрь 2026 года в России — 62 ОЭЗ (не только туристических).
❓ Зачем создают туристические ОЭЗ?
Государство пытается комплексно развивать туристическую территорию. На их территории можно зарегистрировать компании и ИП в области туризма и отдыха.
Основные задачи ОЭЗ ТРТ:
◾️привлечение инвестиций в туристическую отрасль;
◾️создание конкурентоспособных туристических продуктов;
◾️рациональное использование природных и культурно-исторических ресурсов;
◾️развитие туристической инфраструктуры;
◾️создание новых рабочих мест и повышение занятости населения.
Поэтому такие зоны появляются в территориях с сильным туристическим потенциалом —
на Байкале, Алтае, Северном Кавказе, в Тверской области
и других регионах.
🏠Что можно реализовывать?
В рамках туристско-рекреационной деятельности можно создавать и развивать:
🏠гостиницы и другие объекты размещения;
🏠санаторно-курортные и оздоровительные объекты;
⛷️спортивную и рекреационную инфраструктуру;
🎡объекты развлечений;
💧проекты, связанные с использованием минеральных вод и других природных лечебных ресурсов.
💰Что получает инвестор?
В зависимости от конкретной зоны и регионального законодательства резидент может рассчитывать на:
◾️налоговые льготы;
◾️земельные участки на специальных условиях;
◾️доступ к созданной инфраструктуре;
◾️инженерные и транспортные коммуникации;
◾️сопровождение проекта по принципу «одного окна».
При этом
ОЭЗ — это не просто набор налоговых льгот.
Один из ключевых смыслов механизма — создать инфраструктурную основу, которая делает реализацию частных инвестиционных проектов более возможной.
📍Где находятся ОЭЗ ТРТ?
Среди действующих зон:
Байкал:
«Байкальская гавань» — Бурятия;
«Ворота Байкала» — Иркутская область.
Алтай:
«Бирюзовая Катунь» — Алтайский край.
Центральная Россия:
«Завидово» — Тверская область.
Северный Кавказ:
«Архыз», «Эльбрус», «Ведучи», «Матлас», «Армхи и Цори», «Мамисон».
📊 Что изменилось в 2026 году?
С 7 мая 2026 года обновились требования к инвестиционным проектам ОЭЗ. Для туристско-рекреационных проектов установлен минимальный базовый объём инвестиций — 5 млн ₽ без НДС. При этом общий срок реализации инвестиционных обязательств по проекту может составлять до 15 лет — против 10 лет для остальных типов проектов.
😎 Главная мысль: если у территории есть природный или культурный ресурс, ОЭЗ сильно ускоряет, а иногда вообще делает возможным, создание там развитой туристическую территорию — с инфраструктурой, бизнесом и новыми объектами размещения!
Источник
😎 Дмитрий Плотников в ТГ
📱 Дмитрий Плотников в МАХ