Дмитрий Плотников | Гостеприимный девелопмент

🇨🇳 Китайские зумеры массово поехали “на Марс”

Новым вирусным направлением стал вулканический курорт Вуланьхада во Внутренней Монголии.

Все из-за пейзажей, напоминающих другую планету. Туристы едут туда ради “космических” фото и прогулок в костюмах астронавтов, которые можно арендовать прямо на месте.
😎 И да — выглядит так, что соцсети начинают влиять на туризм сильнее классической рекламы…
Источник

Если видео плохо грузится, переходите в MAX.

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🕯 Commonwealth Partnership выпустили большой отчет по итогам 1 квартала 2026 года

Часть 2. Рынки капитала и инвестиции

🔸Что происходит:
— объем инвестиций в коммерческую недвижимость:
январь—март 2025 — 117 млрд ₽
январь—март 2026 — всего 43 млрд ₽
📉 падение: −64%
— инвесторы продолжают занимать выжидательную позицию
— дорогое финансирование все еще сильно давит на рынок
— количество крупных сделок заметно сократилось

При этом прогноз на весь 2026 год пока сохраняют выше 300 млрд ₽, то есть рынок скорее “на паузе”, чем в полноценном кризисе.

🔸Что интересно по сегментам:
🏢 офисы продолжают удерживать инвестиционный интерес
🏬 склады начинают терять часть прежней устойчивости
🏨 гостиницы сохраняют место в структуре сделок даже на фоне общего охлаждения

🔸Еще один очень важный тренд:
рынок начинает активно уходить в коллективные инвестиции через ЗПИФы.
📈 стоимость чистых активов ЗПИФов:
2024 — 18,9 трлн ₽
2025 — уже 21,5 трлн ₽
📈 инвестиции ЗПИФов в недвижимость:
2024 — 2,2 трлн ₽
2025 — 2,9 трлн ₽

По сути крупный капитал сейчас все чаще заходит в недвижимость не напрямую, а через структурированные инвестиционные инструменты.

Источник

#ТуризмЛучшеНефти

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🇨🇳В Шанхае построят самое высокое в мире колесо обозрения без спиц

Проект получил название «Шанхайская арка».

Высота конструкции составит 228 метров, а кабинки будут двигаться прямо по внешнему контуру кольца — без привычных спиц внутри.
Колесо появится рядом с круизным терминалом Усункоу, а строительство хотят начать уже в конце этого года.

👀 Сейчас крупнейшее колесо без спиц — китайский «Глаз Бохая» высотой 142 метра. Шанхай собирается обойти его почти на 85 метров. Стоимость проекта составит 2 млрд юаней ($293 млн / ₽21 млрд ).
Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

⚡️Пока все смотрели на Сочи — Крым резко ускорил развитие отельного рынка

По данным аналитиков, полуостров уже обгоняет Краснодарский край по темпам роста отельной инфраструктуры.

Только за 2025 год:
📈 в Крыму появилось около 56 объектов размещения
📈 в Краснодарском крае — около 39
Причем Крым сейчас развивается не только через новое строительство, а еще через масштабную реконструкцию, ребрендинг санаториев, запуск апарт-отелей, мини-отелей и новых туристических пространств.

И самое интересное:
аналитики уже прямо говорят, что Крым постепенно начинает приближаться к Сочи по уровню гостиничной инфраструктуры и стоимости размещения — при этом рынок пока остается менее перегретым по ценам.

😎 P.S. Кстати, я тоже подробно разбирал потенциал туризма и гостиничного развития Крыма:
➡️ в эксклюзивной статье для МАРШ
➡️ и отдельно в видео-интервью про развитие гостиничного сектора региона

Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

💥 Через несколько лет легендарные «Кресты» в Петербурге могут превратиться в новый туристический кластер

На месте одного из самых известных СИЗО России планируют открыть отели 5* и 4*, спа, гастроулицу, музейные и арт-пространства, концертный зал и подземный переход к набережной 👀

Комплекс уже продали в частные руки за 1,136 млрд ₽. Новый собственник получил почти 4 гектара территории и 20 объектов общей площадью 41 тыс м².

Источник

#Кейсы

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

Что такое «Эспланада»?

Правильный ответ:

А)Открытое пространство перед зданием с аллеями, фонтанами, партером и прогулочными зонами

ℹ️ Это большое архитектурно организованное открытое пространство для прогулок, отдыха и общественной жизни - иначе называется «променад».

Интересно, что изначально термин вообще пришел из военной архитектуры — так называли открытое пространство перед крепостями без застройки для лучшего обзора и обороны. Но со временем эспланады превратились в один из главных элементов современной городской среды.

Что обычно включает эспланада:
➡️широкие прогулочные аллеи
➡️фонтаны и скульптуры
➡️садово-парковые партеры
➡️зоны отдыха и общественные пространства
➡️места для мероприятий и городских событий

😎 И да — хорошие общественные пространства сейчас уже напрямую влияют на туризм, привлекательность города, стоимость недвижимости, локальную экономику
и качество жизни людей.

#СловарьТурдевелопера

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🏛 С Международным днем музеев!

😎 Пусть в жизни всегда будет место для новых открытий, вдохновения, искусства и путешествий через время. Музеи напоминают нам, что даже спустя сотни лет идеи, эмоции и истории людей продолжают жить.
Спасибо всем, кто сохраняет культуру, архитектуру, искусство и память для будущих поколений ❤️
И пусть каждый музей будет местом, после которого хочется думать, чувствовать и смотреть на мир чуть шире.

😎 P.S. Кстати, в молодости я тоже активно участвовал в развитии музейной среды, играл в различных постановках от школы и даже принимал участие в запуске одной из первых “Ночь музеев” в России.

Все значимые даты в мире туристического девелопмента - в календаре ТурДевелопмента.

🎁Сделай приятное причастному к этому празднику коллеге или другу и перешли ему это поздравление😃

#КалендарьПраздников

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

🌳 С международным Днем парков!

😎 Люди знакомятся, гуляют с детьми, бегут от шума, работают, отдыхают, думают, восстанавливаются и просто чувствуют себя лучше — и все это в парках.
И чем быстрее развивается современная урбанистика — тем ценнее становятся парки. Потому что без них мегаполисы очень быстро превращаются просто в бетон, шум и бесконечную гонку 👀

Иногда один парк дает городу больше, чем очередной торговый центр. Берегите зеленые места 🌿

Все значимые даты в мира туристического девелопмента - в календаре ТурДевелопмента.

➡️ И перешлите тем, кто тоже любит парки, прогулки и нормальные города ❤️

#КалендарьПраздников

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

👨‍👩‍👧 В Роскачестве разработали стандарт для семейного туризма «Семьям рады»
Смысл стандарта — полноценная семейная инфраструктура:
безопасность, удобство для родителей, продуманный досуг и условия для отдыха с детьми

Так, в Тульской области сертифицировали первый отель по этому стандарту. Парк-отель «Плазма» первым в регионе прошел специальную проверку от «Роскачество — Туризм» и официально подтвердил, что подходит для комфортного отдыха родителей с детьми.

Источник

😎 Дмитрий Плотников в ТГ!
📱 Дмитрий Плотников в МАХ!

Telegram переживает нестабильность: у кого-то не грузятся медиа, у кого-то отваливается доступ, часть аудитории уже уходит. И по факту сейчас формируется новая реальность:
в Telegram остаётся более осознанная и «живая» аудитория – те, кто реально читает, думает и ищет ценность (даже через VPN). И именно поэтому сейчас особенно важно: держаться вместе, усиливать друг друга – каналы и их аудитории, оставаться на связи с экспертами, особенно, если тематика каналов близкая!

Хочу рекомендовать вам канал ТРИЗ с Еленой Редколис
 
Елена Редколис на протяжении 20 лет является активно практикующим консультантом и экспертом по управлению и инновациям. Выполняя функцию R&D-партнера для бизнеса, она органично сочетает в своей практике:
1️⃣научный подход (сотрудничает с вузами, лабораториями, пишет статьи в международные издания;
2️⃣отечественную методологию ТРИЗ (теория решения изобретательских задач), которая

зародилась в 60-х гг ХХ века, а сегодня, наряду с менеджментом качества, бережливым производством и другими практиками создания и внедрения изменений в бизнесах, распространена в сотнях международных компаний

является бустером soft-skill-ов и имеет в своем составе десятки алгоритмов для разработки новых продуктов и совершенствования существующих стратегий, систем и процессов 🔥
 
С 2022 Елена является Вице-Президентом МАТРИЗ по развитию ТРИЗ в РФ и активно вовлечена во многие вопросы, связанные с инновационной повесткой.
 
В ее канале найдется информация для:
✅ предпринимателей и собственников, которые развивают свои компании и периодически сталкиваются с необходимостью создания сильных продуктов и прорывных процедурных решений;
✅ руководителей, отвечающих за развитие в корпоративной среде;
✅ инноватиков, изобретателей и стартаперов разного масштаба.
 
Вы сможете участвовать в:
▫️прямых эфирах с практикующими инноваторами;
▫️разборах реальных кейсов;
▫️аналитических и методических постах про инструменты развития компаний;
▫️обсуждать выставки и прочие события;
▫️разминочных кейсах на тренировку мышления;
▫️смотреть ролики, файлы;
▫️общаться с экспертами в комментариях!
 
🔥 Подписывайтесь и смотрите, что уже есть в канале

📱 ТРИЗ с Еленой Редколис
📱 ТРИЗ с Еленой Редколис

#триз #ии #триздлябизнеса #бизнестриз #инновации
#стартап