⚡️ Khimki One продали за 2 млрд рублей. У крупнейшего бизнес-центра Химок новый хозяин и новый бренд

Крупнейший офисный комплекс Химок Khimki One площадью около 42 тыс. кв. м, в котором расположено несколько подразделений мэрии города, продан ГК «Риотэкс». По данным рынка, сумма сделки составила около 2 млрд рублей.

За прежним владельцем комплекса стоял Александр Клячин, российский предприниматель, инвестор и девелопер, основатель гостиничной сети Azimut Hotels и группы KR Properties. Последняя специализируется на коммерческой недвижимости и много лет формировала портфель офисных и торговых объектов в Москве и Подмосковье.

Но Клячин не строил Khimki One с нуля. Комплекс появился в 2014 году как Mebe One Khimki Plaza, построенный Mebe Development. После финансовых проблем девелопера объект оказался в процедуре реализации долговых активов. В 2019 году бизнес-центр достался структурам Клячина на торгах примерно за 1,5 млрд рублей и впоследствии получил название Khimki One.

Теперь г-н Клячин сам продаёт этот актив. Новый владелец «Риотэкс» работает с коммерческой недвижимостью с 2005 года. Среди связанных с группой собственников отраслевые источники называют предпринимательницу Юлию Евдокимову, специализирующуюся на коммерческой недвижимости. Группа занимается приобретением, управлением и эксплуатацией бизнес-центров.

Публичный бренд офисной недвижимости «Риотэкса» называется РТС. Среди объектов: РТС Нагатинский, РТС Семёновский, РТС Варшавский, РТС Селигерская и названия в основном связаны с местом расположения.

Всего у «Риотэкса» заявлено 18 бизнес-центров. Крупнейшим до сделки с Химками считался РТС Нагатинский площадью около 33 тыс. кв. м.

Поэтому Khimki One для покупателя действительно крупное приобретение: по площади он станет крупнейшим объектом портфеля «Риотэкса».

Новый владелец уже изменил название Khimki One на бренд РТС Химки.

▪️Среди арендаторов бизнес-центра: Комитет имущественных и земельных отношений, управление благоустройства мэрии Химок, Объединенное городское хозяйство, Объединенная дирекция парков.

🎬 В Khimki One есть целый этаж кинолокаций, где снимают фильмы и сериалы: офисы, переговорные, конференц-залы и другие интерьеры. А из окон высоких этажей в кадр регулярно попадают хорошо знакомые химчанам виды на парк Дубки, Ленинградское шоссе и Новые Химки.

ХимкиGO.
Узнать. Понять. Изменить.
TG  |  Max  |  Dzen  |  ВК
Предложить новость
Поддержать канал донатом