Регулятор вводит новую систему оценки рисков при кредитовании новостроек. Банки будут учитывать каждый этап проекта - от покупки земли до продаж квартир.
📌 Поменяется:
• контроль сроков стройки, продаж и бюджета
• штрафы за нецелевое использование средств
• учёт рассрочек от застройщиков как фактора риска
Если деньги используются не по назначению — резерв по кредиту может достигать 100%
Застройщикам будет сложнее получать финансирование - это может повлиять на темпы и стоимость строительства
Новые правила начнут действовать с октября 2027 года
Гвоздь🔨