Главгосстройнадзор МО

От школ до дорог – ни один объект не останется без внимания! Лаборатория Главгосстройнадзора провела почти 1,9 тыс. исследований в 2026 году

🔬 За девять месяцев специалисты подведомственного Главгосстройнадзору ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» провели 1885 экспертиз, обследований и испытаний строительных материалов, конструкций и выполненных работ.

🏫 В числе обследованных объектов – 36 школ и 24 детских сада. Специалисты лаборатории также работали на 112 предприятиях и 18 дорогах Подмосковья.

🧪 С помощью лабораторных и инструментальных методов специалисты проверяют то, что не всегда можно оценить визуально: прочность бетона, состояние строительных конструкций и соответствие выполненных работ установленным требованиям.

Такой контроль помогает выявлять отклонения ещё во время строительства – до того, как объект будет завершён и им начнут пользоваться жители.

🚀 Подписаться на Главгосстройнадзор МО | Все наши каналы

📲 Присоединяйтесь к нам в MАХ

За год инвестиции в построенное при сопровождении ЦСС «нежильё» выросли в 3,6 раза
 
В августе в Подмосковье ввели более 130 нежилых объектов при сопровождении Центра содействия строительству. Бизнес вложил в них 55 млрд рублей – в 3,6 раза больше, чем годом ранее.
 
Больше стало и построенных площадей. За месяц ввели 612 тыс. квадратных метров новых производств, складов, торговых и других объектов – примерно на 75% больше, чем в августе прошлого года. Почти на четверть выросло и число новых рабочих мест – до 2,9 тысячи.
 

«Для инвестора важны не только площадка и меры поддержки, но и то, насколько быстро и понятно можно реализовать строительный проект. Поэтому удобная система сопровождения инвестиционных проектов стала одним из конкурентных преимуществ Подмосковья», – отметил Министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Валентин Набиков.

Строить объект – задача бизнеса. Проходить согласования – задача ЦСС. По модели госаутсорсинга Центр получает за инвестора до 57 согласований и сопровождает проект от идеи до готового объекта.
 
Маршрут проекта помогает выстроить искусственный интеллект. «АИС ЦСС» формирует индивидуальную дорожную карту, проверяет документы и прогнозирует сроки. Благодаря цифровому сопровождению сроки выхода инвесторов на стройку сократились с 11 до 8 месяцев.
 
Пока одни проекты становятся готовыми объектами, другие начинают строительство. В августе разрешения получили более 135 объектов на сопровождении ЦСС. В их реализацию планируют вложить 23 млрд рублей: это ещё 254 тыс. квадратных метров недвижимости и 1,2 тыс. новых рабочих мест после запуска.
 
От проекта до объекта – вместе с ЦСС.
 
Планируете строить в Подмосковье? Занимайтесь бизнесом – согласования возьмем на себя.
 
☎️ +7 (498) 602-00-00
📧 css@mosreg.ru

👊Мособлархитектура улучшила межведомственное взаимодействие с Главгосстройнадзором региона

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области завершил автоматизацию рассмотрения заявлений о разработке проектов планировки территорий для нежилых объектов. Обновлённый сервис заработает с 1 сентября 2026 года.

Первый этап
— автоматическая генерация заключений о соответствии градзаконодательству.
Второй этап — автоматизация рассмотрения заявлений о разработке ППТ и ПМТ.

💬 Наталья Шувалова, министр Правительства МО по архитектуре и градостроительству:

«Полная автоматизация рассмотрения заявлений о подготовке документации по планировке территории прежде всего улучшает межведомственное взаимодействие в Московской области, освобождает сотрудников от рутины и повышает эффективность работы. Сейчас в "ручном режиме" производится только градостроительный анализ территории - это интеллектуальный труд, в котором невозможно исключить участие человека. Реализация проекта создает основу для уменьшения на пять дней сроков согласования и в дальнейшем сокращения инвестиционно-строительного цикла в регионе».

🔧 Как работает сервис
Раньше сотрудник вручную заполнял данные из ГИСОГД и Росреестра. Теперь все поля в форме заполняются автоматически. Человеку остаётся стратегическая задача: проанализировать, насколько размещение объекта отвечает интересам региона и законодательству. Сгенерированный файл направляется в Главгосстройнадзор для принятия решения.

🏫 Что такое ППТ и ПМТ
Проект планировки территории (ППТ) — базовый документ, определяющий планировочную структуру, границы зон застройки, характеристики и очередность развития. С ППТ начинается практически любая крупная стройка.
Проект межевания территории (ПМТ) устанавливает границы образуемых и изменяемых участков.

💻 Подать заявку онлайн:
⛓ Региональный портал госуслуг

Подробности на сайте Мособлархитектуры

Подписывайтесь на наш канал в MAX

Ещё один этап совместной межведомственной работы переводим из ручного режима в автоматический

С 1 сентября данные для рассмотрения заявлений на разработку ППТ и ПМТ будут формироваться автоматически и поступать в Главгосстройнадзор для принятия решения.

Меньше ручных операций – быстрее обмен данными между ведомствами.

Как будет работать новый механизм – рассказали коллеги из Мособлархитектуры 👇

Почти 235 тысяч нарушений – без выезда инспектора

Столько нарушений в Подмосковье выявили дистанционно за 2025 год. Камеры с искусственным интеллектом зафиксировали 232 тыс., мобильные комплексы – 2 190, беспилотники – еще 780.

За этими цифрами – изменение самого подхода к контролю. Инспектору все реже нужно приезжать на объект, чтобы понять, что там происходит.

🏗️На стройплощадках беспилотник проводит облет, а ИИ анализирует полученные данные и выявляет отклонения от стройгенплана. Такая проверка занимает 30 минут вместо 8 часов и проходит без очного взаимодействия с застройщиком.

📸 Камерами с ИИ сегодня охвачен 61% строящихся многоквартирных домов Подмосковья. Они работают 24/7: распознают 22 вида техники, наличие рабочих, оценивают прирост строительной готовности и фиксируют нарушения техники безопасности. Точность распознавания – 95%.

🚙 Мобильные комплексы помогают контролировать использование земель. Выявляемость нарушений выросла в четыре раза, обработка данных сократилась с 9 часов до 20 минут. За счет доначисления земельного налога это принесло бюджету 0,5 млрд рублей дополнительных поступлений.

Есть и ИИ-помощник для самих инспекторов. Нейросеть проверяет индикаторы риска по семи критериям методики Минэкономразвития, предлагает варианты их цифровизации и помогает создавать новые. На отдельные задачи теперь требуется до 87% меньше времени.

Цифровые инструменты контроля используют 13 ведомств Подмосковья. Их задача – заранее увидеть риск, а не приехать с проверкой постфактум. В 2025 году на профилактику пришлось 93% контрольных мероприятий.

Опыт Подмосковья представили другим регионам на заседании Межведомственной рабочей группы Минэкономразвития России. О том, как эти решения уже применяют в области, рассказал заместитель руководителя Главгосстройнадзора Московской области Артем Дегтев.

Дистанционный контроль – уже работающая практика Подмосковья

ИИ и другие цифровые инструменты помогают выявлять нарушения без выезда на объект, быстрее обрабатывать данные и заранее видеть риски.

Опыт Подмосковья и цифровые решения представили на площадке Минэкономразвития России 👇

По инициативе Уполномоченного совместно с Главным управлением государственного строительного надзора Московской области, органами местного самоуправления и региональной Адвокатской палатой состоялся вебинар «Самовольные постройки: правовые риски, судебная практика и алгоритмы легализации».
 
Участникам разъяснили, в каких случаях объект может быть признан самовольной постройкой, как такие объекты выявляются надзорными органами и какие возможности предусмотрены законодательством для устранения нарушений и оформления прав.
 
Представители Главгосстройнадзора рассказали об особенностях государственного строительного надзора за объектами, проектная документация которых не подлежит экспертизе либо для строительства которых не требуется разрешение.
 
Правовые аспекты легализации самовольных построек и актуальную судебную практику представил адвокат Адвокатской палаты Московской области, член научно-консультативного совета «Центр общественных процедур «Бизнес против коррупции» в Московской области» Никита Навасардов. Он обратил внимание, что наличие записи о праве собственности в ЕГРН само по себе не исключает возможности признания объекта самовольной постройкой.
 
Ознакомиться с более подробной информацией, а также материалами и записью вебинара вы можете на сайте бизнес-омбудсмена

Все новости - на канале бизнес-омбудсмена в МАХ

Построил. Оформил. Зарегистрировал. А потом выяснилось – самострой.

Как объект может оказаться самовольной постройкой, какие особенности надзора действуют там, где не нужны экспертиза проекта или разрешение на строительство, и что говорит судебная практика – эти вопросы обсудили на вебинаре с Уполномоченным по защите прав предпринимателей в Московской области и экспертами.

Подробности и запись вебинара – в посте ниже 👇

#Вебинар

📅 27 августа в 11:00

Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Московской области совместно с Главным управлением государственного строительного надзора Московской области и органами местного самоуправления проведёт вебинар «Самовольные постройки: правовые риски, судебная практика и алгоритмы легализации».

Участники обсудят актуальные вопросы, с которыми сталкиваются предприниматели при строительстве, реконструкции и оформлении объектов недвижимости.

Эксперты разберут:
⚫️ признаки самовольной постройки и подходы современной судебной практики;
⚫️ вопросы добросовестности застройщика и использования земельного участка;
⚫️ возможность признания права собственности на объект, сведения о котором уже внесены в ЕГРН;
⚫️ внесудебные и судебные механизмы легализации;
⚫️ риски при реконструкции объектов.

Также участникам расскажут о последствиях признания объекта самовольным, включая снос, приведение объекта в соответствие с установленными требованиями и взыскание расходов.

👉 Для участия необходимо зарегистрироваться

Большая школа для Котельников. Скоро первый звонок
 
Самый большой образовательный комплекс Подмосковья готовят к открытию в округе Котельники. Под одной крышей объединили общеобразовательную школу на 2 100 учеников и детский сад на 350 воспитанников.
 
Готовность объекта к вводу в эксплуатацию оценил министр Правительства Московской области по государственному надзору в строительстве Валентин Набиков. Сейчас Главгосстройнадзор проводит итоговую проверку комплекса на соответствие проекту.
 

«У Главгосстройнадзора нет цели найти недочеты и применить санкции к застройщику. Проверок было ровно столько, сколько требует объект согласно своим параметрам. При этом застройщик самостоятельно запрашивал профилактические визиты и консультации через РПГУ на каждом этапе. Это позволило вести строительство в графике, избежать переделок и других рисков, связанных с отклонением от проекта», – отметил Валентин Набиков.

Новый комплекс разгрузит школу №3, где около 200 детей учились во вторую смену.

До первого звонка остается совсем немного – 1 сентября здесь ждут первых учеников.

Подмосковье представило ИИ-решения в сфере закупок и торгов на форуме «О госзакупках по-русски» 🤖🪆

С 18 по 22 августа 2026 года в Республике Алтай прошел Всероссийский форум «О госзакупках по-русски». Делегация Московской области представила на нём передовые практики в сфере цифровизации закупок, земельно-имущественных торгов и сопровождения инвестиционных проектов.

👤Про искусственный интеллект и тотальную цифровизацию в земельно-имущественных торгах Подмосковья рассказал Мартирос Саркисян, директор ГКУ МО «Региональный центр торгов», представив ключевые кейсы: Эксперт-ЗИТ, Смарт-допуск, Цифровые коммуникации, Интеллектуальный аналитик торгов.

👤Ольга Кукарцева, начальник управления сопровождения корпоративных закупок ГКУ МО «Региональный центр торгов», представила доклад на тему: «Корпоративные закупки Подмосковья: от регламентов до ИИ-инструментов». Она рассказала, что региональная система закупок ЕАСУЗ 223 интегрирована с ЕИС и широким спектром региональных платформ, что обеспечивает прозрачность, эффективность и удобство взаимодействия участников закупочного процесса. Также был представлен ИИ-ассистент ЕАСУЗ, который уже зарекомендовал себя как надёжный помощник, отвечающий на вопросы по закупкам 24/7.

👤Аркадий Сабадин, заместитель заведующего отделом планирования закупок в управлении планирования, мониторинга и анализа закупок Комитета по конкурентной политике Московской области, выступил с докладом на тему: «Цифровая трансформация региональных систем в сфере закупок, прикладные решения».

Московская область — один из крупнейших регионов России по объёму закупок. В 2025 году проведено порядка 71 тысячи конкурентных процедур на сумму около 980 миллиардов рублей.

👤Об искусственном интеллекте и цифровых решениях в сопровождении инвестиционных проектов Подмосковья рассказал Захар Ястребков, заместитель руководителя Главгосстройнадзора Московской области.
Внимание участников привлекла практика градпроработки земельного участка до проведения торгов, чтобы потенциальные инвесторы еще до подачи заявки на участие в торгах уже обладали максимальной информацией о возможности застройки земельного участка.

#события #закупки
#Торги_Подмосковья

Светлана Журавлёва, министр Правительства Московской области по конкурентной политике отметила важность участия экспертной делегации Подмосковья в мероприятии:

«Обмен опытом между регионами — важнейший драйвер развития всей системы как госзакупок, так и земельно-имущественных торгов в России. Важно, что представленные Московской областью практики вызвали интерес у коллег из других субъектов и будут проработаны регионами для дальнейшего внедрения».

Подробнее — в материале на сайте ККП МО 📲

Актуальная информация по теме закупок и земельно-имущественных торгов размещается в канале «КонкурентИИм: закупки и торги Подмосковья» ✔️

Не стройкой единой 🪄

Мы часто рассказываем, как ИИ помогает в стройнадзоре и сопровождении инвестпроектов. Но цифровая команда Подмосковья гораздо больше.

На форуме «О госзакупках по-русски» коллеги показали свои решения для закупок и земельно-имущественных торгов. А заместитель руководителя Главгосстройнадзора Захар Ястребков представил нашу часть этой большой цифровой системы.

Что ещё умеет цифровое Подмосковье – рассказали коллеги 👇

Студентам ведущего строительного вуза показали строительство будущего

Студенты НИУ МГСУ, которые по традиции проходят практику в Главгосстройнадзоре Московской области, посетили первый в стране проектный офис — Центр содействия строительству.

Деловую экскурсию приурочили к 70-летию Дня строителя. Будущим специалистам показали путь реализации строительных проектов — от идеи до запуска, а также технологии, которые уже сегодня меняют отрасль. В частности, применение ИИ: искусственный интеллект берет на себя рутинные операции, оставляя специалистам больше времени для стратегических задач.

По итогам встречи многие студенты признались, что хотели бы связать свое профессиональное будущее с Главгосстройнадзором и Центром содействия строительству. А двое ребят уже совмещают учебу в МГСУ с работой в ведомстве.