🥇 К 2031 году в Москве-Сити планируют построить шесть новых башен от девелоперов MR Group, Sezar Group, «Галс-Девелопмент» и «Страна Девелопмент» – с их учетом объем офисных площадей в кластере достигнет около 2,2 млн кв. м.

Сейчас в эксплуатацию введено порядка 1,7 млн кв. м, это примерно 23% всех офисов классов А и Прайм в Москве. При этом за первое полугодие 2026 года новых объектов введено не было. До конца 2026 года вакантность офисов может вырасти до 6–7% с 4,7%, а рост арендных ставок продолжится, но замедлится по сравнению с 2023–2025 годами.

📎 Более активное развитие ожидается в жилой недвижимости «Большого Сити», тогда как вакантность инфраструктурного ретейла во втором полугодии прогнозируется на уровне 7–9% — на это повлияют заполнение ICity, открытие операторов в «Башне Федерация» и возможный выход помещений Moscow Towers.

🧊Монолит