TGViewer
Градономика Градономика @gradonomika · 2.34K subscribers
Post #246 1.03K
Пока какие-то слухи в интернете, неясно насколько правда. Но, в целом, выглядит логично. ГК "Точно" входит в топ 3 застройщиков России по объемам на 2.2 млн. кв.м., но по продажам, думаю, не входит.

Заметьте, московские площадки ГК "Точно" не заявлены к продаже, они наоборот только вошли в какой-то проект недавно в коллабе с москвичами. Ведь Москва все ещё продается, несмотря на все издержки с девелопментом в столице.

Новороссийск ещё куда ни шло, но Сочи продаётся плохо, в Анапе экологический фон, в Ростове конкуренция при общем спаде рынка, а в Краснодаре жк "первое место" это вообще 500 тыс. кв.м. в полях у краснодарского МКАДа, хоть и на внутренней стороне. И сдача там не 26 год как в "новости", а 30й. По остальным объектам, видимо, тоже заявлены сдачи первых литеров, а не комплексов в целом.

Так как горизонт планирования сейчас завален, избавиться от спорных проектов и переложить ресурсы во что-то более прозрачное (если есть куда конкретно), неплохое решение. Особенно, если сливки давно сняты и своих баранов с государственными теперь не надо путать. Что заработано  с этого стада на здоровых баранах, то моё, а остаток из больных уже надо считать как убыточный актив и размыть его с партнером. Хотя даже он не убыточный, просто после привычки иксов прибыли, уже не такой аппетитный.

Ну, либо "ТОЧНО" уже вложились в другой бизнес и у них тупо денег не хватает на реализацию.
  • 👍 10
  • ❤ 4
  • ⚡ 3
  • 🔥 1
  • 👏 1
More from @gradonomika
  1. Sep 25, 2026Мне иногда кажется что Смирнов даже не риелтор. Ладно он там тупит про рынок недвижимости,…
  2. Sep 25, 2026О том самом поиске русского стиля в архитектуре пишет для РБК сотрудник дружественного нам…
  3. Sep 25, 2026Если зданию добавить кокошник, станет ли архитектура русской? Спойлер: вряд ли🙂 Так где и…
  4. Sep 24, 2026⚡️⚡️⚡️ Семейная ипотека все! Ну в том виде в каком мы привыкли. Пока прошлые периоды застр…
  5. Sep 24, 2026Тут тоже выложу уморительную историю о том, как мошеннические схемы застройщика помогают р…
  6. Sep 23, 2026Рынок МКД продолжает гулять на чужие, благо бесконечные кредитные деньги доступны. А вот И…
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →