📁 Купили квартиру больше 3 лет назад. Можно получить вычет?

🔹 Коротко
Можно.

🔹 Подробно
Имущественный вычет помогает вернуть уплаченный налог на доходы при приобретении жилья:
✔️ до 260 000 ₽ — при строительстве или покупке
✔️ до 390 000 ₽ — при уплате ипотечных процентов

🔹 За какое время можно получить вычет
✔️ за тот год, в котором возникло право на вычет
✔️ за последующие годы, пока не будет использована вся сумма

Иногда вычет заявляют не сразу. Например, купили квартиру в 2015 году, а возврат налога не оформляли. В таких случаях налог можно вернуть не более чем за три предыдущих года и последующие. Например, в 2022 году можно подать декларацию за 2021, 2020 и 2019, а за более ранние периоды — нет.

❗️ Особенности вычета для пенсионеров

🔹 До какого года можно заявлять вычеты
Если право на имущественный вычет есть, но не использовано, заявить его можно в любое время. Срока давности для этого вычета нет. Его можно оформить и на следующий год после покупки, и через 5 лет, и даже если жилье уже продано.

Например, в 2015 году семья купила квартиру, вычет не оформляли: муж был ИП и не платил НДФЛ, а жена — в декрете. В 2022 году оба начали работать по трудовым договорам. В этом же году супруги могут подать заявление на вычет через работодателя или в 2023 — оформить возврат налога по декларации. И дальше — пока не используют весь вычет.

Госуслуги помогут:
👉 Получить выписку о недвижимости
👉 Узнать НДФЛ за прошлые годы

Полезно почитать:
🔸 Вычет через работодателя
🔸 Вычет за отделку квартиры
🔸 Два вычета за одно жилье
🔸 Период для возврата НДФЛ
🔸 7 фактов о вычете за квартиру

@gosuslugi

#налоговый_вычет