🏠 Новая программа льготной ипотеки для строительства домов

По программе льготной ипотеки под 9% можно не только купить дом или взять кредит на строительство по договору подряда, но и построить дом своими силами.

Основание: постановление Правительства РФ от 31.05.2022 № 993

🔹 Требования к заемщикам
Программа действует для всех граждан РФ независимо от наличия детей и региона.

🔹 Ставка по кредиту для строительства дома
До 9%, разницу между льготной и рыночной ставкой банку компенсирует государство.

Если заемщик в течение 12 месяцев после заключения кредитного договора не уведомит банк и регистрации права собственности на дом, ставка вырастет до ключевой + 4,5%.

Льготную ставку можно комбинировать с рыночной.

🔹 Максимальная сумма кредита
✔️ 12 млн ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
✔️ 6 млн ₽ — для других регионов.

Максимальная сумма кредита с учетом рыночной ставки — 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно.

Лимит действует только для заемных средств. Стоимость строительства может быть выше.

Точную сумму для строительства согласует банк. В нее может входить стоимость земельного участка.

🔹 Первоначальный взнос
Не менее 15%, можно использовать маткапитал.

🔹 Как получить кредит
Нужно обратиться в банк, который участвует в программе. Перечень — на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ.

@gosuslugi