❓ Кто должен погашать долг за капремонт при смене собственника квартиры

Задолженность по взносам на капитальный ремонт переходит новому владельцу квартиры. Погашать ее должен покупатель, даже если сумма накопилась из-за просрочек прежнего владельца.
Основание: ч. 3 ст. 158 ЖК РФ

🔹 Как проверить
При покупке квартиры или другой сделке по переходу права собственности проверьте квитанции на имя предыдущего владельца.

🔹 Если долг за несколько лет
Срок исковой давности по платежам за капремонт — три года. В судебном порядке можно взыскать задолженность только за этот период.

На сумму просрочки начиная с 31-го дня может начисляться пеня.
Основание: ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

🔹 Что с долгами за коммунальные услуги
Задолженность за электроэнергию, воду, газ и отопление закреплена за конкретным человеком. Погашать ее должен прежний собственник квартиры.

🔸 Льготы на оплату услуг ЖКХ
🔸 Экономия на коммунальных платежах
🔸 Оформление субсидии

Платите за коммунальные услуги на портале ГИС ЖКХ — авторизация через Госуслуги.

@gosuslugi