Госман Девелопмент

Через 5 мин начинаем. Ссылка на эфир в комментариях:

Напоминаю, что завтра утром будет очень полезный эфир ☝🏻

Редко можно встретить человека с таким опытом в организации поселений 💪🏻

Можно ли из поселений на земле
собрать новую модель развития страны?

В эту субботу — эфир с Пересветом Свириденко, председателем поселения Ведруссия 📍Краснодарский край.

🔵 Подполковник в отставке, участник боевых действий
🔵 Более 10 лет живёт в поселении
🔵 Сегодня отвечает за его развитие

Ведруссия — одно из самых известных поселений родовых поместий в России. Основано в 2003 году.

Сегодня это:
— 353 гектара
— 275 участков
— 267 семей

Но за этими цифрами — главный вопрос:

👉 как из “сообщества по интересам” сделать устойчивую модель?

Когда Пересвет стал председателем, поселение находилось в стагнации.
Начали с простого — работы с людьми.

Появилось:
— молодёжное движение
— слёты
— первые экономические проекты
— внутренняя система управления

Сейчас следующий шаг — масштаб.

Команда Пересвета разрабатывает концепт агломераций сельских поселений новой формации как возможное решение для демографии и развития территорий.

Этот подход уже выносится на федеральный уровень (в том числе на форуме «Россия 809»).

На эфире поговорим:
🔵 как реально живёт Ведруссия
🔵 почему многие поселения “замирают”
🔵 что работает, а что нет
🔵 и можно ли это масштабировать

Оставляйте в комментариях вопросы Пересвету. Все обязательно задам в эфире.

Жду вас в субботу, 11 апреля в 10:00

❗️Ссылка будет в канале

Главный вызов, стоящий перед человечеством

В феврале 2025 года в Дубае шоумен и предприниматель Халид Аль Амери взял интервью у Садхгуру, в котором они обсудили надвигающуюся угрозу ментальной пандемии и то, как нашему поколению сообща предотвратить её.

Запись эфира про «Поселения будущего»

Этот эфир для меня оказался особенно ценным.
В разговоре прозвучал один момент, который сильно зацепил — про землю, правила и то, за счёт чего вообще держится сообщество.

Не буду раскрывать — лучше посмотрите сами.

Ключевые моменты разговора с Алексеем Канищевым (поселение «Ковчег»):

01:13 — Поселению уже 25 лет: как вообще появился Ковчег
03:41 — 78 участков по гектару: как устроена жизнь внутри
09:24 — Где люди берут деньги: реальные модели дохода
16:00 — Своя школа без лицензии: как родители сами обучают детей
20:49 — Принцип, который держит всё поселение (обратите внимание)
24:25 — Как принимаются решения и почему работает общее собрание
30:42 — Школа как главный фактор притяжения семей
34:30 — Магазин без продавцов: как работает кооперация
39:32 — Вернутся ли дети обратно в поселение
47:01 — Электричество, дороги и инфраструктура своими силами
56:44 — Реальность: почему жить на земле сложнее, чем кажется
1:00:20 — Как попасть в поселение и почему не всех берут
1:05:13 — Туризм: возможность или угроза для уклада жизни

Ссылки по Ковчегу:

• Старый сайт: http://eco-kovcheg.ru

• Новый сайт: https://kovcheg-village.ru/

• Фото с квадрокоптера: https://kovcheg-village.ru/fotografii/foto-kovchega-v-iyule/

• Официальная страница ВК: https://vk.com/eco_kovcheg

• Дети и школа: https://vk.ru/deti_kovchega

• Встреча поселений: https://vk.ru/krug_2022_kovcheg

• Мы из Ковчега (книга): https://vk.com/club222965409

• Театр-студия: https://vk.ru/theatre_malahit

• Страница Алексея: https://vk.ru/alexvkru

🔥 — если эфир был полезен

Через 15 минут разбираем одно из самых известных экопоселений — Ковчег 📍Калужская область.

Поговорим:

🔵как устроен Ковчег спустя 20+ лет
🔵как живут 200+ человек вне города
🔵за счёт чего держится поселение
🔵можно ли сегодня переехать с семьёй

❗️Оставляйте + в комментариях если еще не получили ссылку на эфир

Много разговоров про жизнь на земле. Мало мест, где эта жизнь реально есть.

В эту субботу разбираем одно из самых известных экопоселений — Ковчег 📍Калужская область.

20+ лет развития.
Около 60 семей (≈200 человек) живут круглый год.

121 гектар земли, где есть:

🔵общий центр
🔵своя школа
🔵мастерские и инфраструктура
🔵сельхозземли
🔵свой театр — Первый деревенский драматический театр «Малахит» (гран-при фестивалей, гастроли, своя история)

Это уже не идея.
Это действующая среда.

Именно о таких местах мой формат

«Поселения будущего»

Гость — Алексей Канищев.

Почти 20 лет в Ковчеге:
от работы на земле и преподавания в школе до участия в управлении поселением.

Пожарная дружина, организация встреч, лекции, экскурсии, статьи и внешние коммуникации — включая представление Ковчега в Общественной палате РФ и Госдуме.

Но этот эфир не только про устройство поселения. Это разговор с человеком, который прошёл через сложный личный период и сейчас заново собирает свою жизнь между городом и поместьем.

📅 28 марта | 10:00

Поговорим:

🔵как устроен Ковчег спустя 20+ лет
🔵как живут 200+ человек вне города
🔵за счёт чего держится поселение
🔵можно ли сегодня переехать с семьёй

Это место, где люди уже живут на земле, в сообществе, с детьми и своей системой жизни.

Если вы думаете о переезде, о своём проекте или просто хотите понять, как это устроено — этот эфир для вас.

Оставляйте в комментариях вопросы Алексею. Все обязательно задам в эфире.

Давайте вместе разбираться, как на самом деле строятся поселения.

Жду вас в субботу, 28 марта, в 10:00.

❗️Ссылка на эфир будет отправлена всем, кто оставит комментарий под этим постом ⬇️

Дом, который можно поставить уже сейчас — без стройки на годы

Если вы давно думаете о своём доме, но откладываете из-за сложностей со строительством — есть решение проще.

Мы начинаем сотрудничество с компанией ДубльДом — это современные модульные дома, которые собираются на производстве и приезжают на участок уже готовыми к жизни.

Что это значит для вас:

— Не нужно строить дом месяцами
— Нет бесконечных подрядчиков и контроля стройки
— Вы получаете готовый дом за считанные недели

Это не «времянка» и не дача — это полноценный современный дом с продуманной архитектурой, панорамными окнами и всеми коммуникациями.

Почему модульный дом — это сейчас одно из лучших решений:

— ✅ Быстрый запуск — дом можно установить за 1–2 дня
— ✅ Прогнозируемая стоимость без сюрпризов
— ✅ Заводское качество сборки
— ✅ Энергоэффективность и комфорт круглый год
— ✅ Современный внешний вид (не стыдно ни жить, ни сдавать)

⸻

И самое важное — где этот дом будет стоять

Наши участки находятся в посёлке ГринЛаундж — это не просто земля, а уже сформированная среда для жизни и отдыха.

Что есть на территории:

— Ретрит-пространство для восстановления
— Бани
— Водохранилище
— Тишина, природа и ощущение «своего места»

Это формат, где вы не просто покупаете участок — вы сразу попадаете в атмосферу.

За консультацией пишите @Concista

Самый масштабный съезд собственников и директоров загородных, курортных отелей и глэмпингов!

350+ собственников и директоров в прошлом году — присоединились к нам!

В этом году пройдет 18-й ежегодный Форум загородных отельеров России 20–21 апреля 2026 года в Москве, в отеле DoubleTree by Hilton Moscow — Vnukovo Airport.

Главная тема 2026 года

«Малые отели в большой игре»

Как выжить во времена падения спроса.

+ вторая сцена — Агротуризм!


Что вы получите:
➡️ 45+ спикеров и экспертов и 40+ партнеров в экспо-зоне.
➡️Живое общение с коллегами со всей страны, общий чат участников, новые партнерства и возможность лично задать вопросы экспертам.
➡️Записи выступлений и презентации спикеров, чтобы вернуться к материалам после форума.

Подробная информация и билеты по ссылке:

https://azo-hotels.com/forum_azo?utm_source=gosman

КАКИЕ НЕОЖИДАННЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ ДАЕТ СОБСТВЕННАЯ ЗЕМЛЯ?
 
Мы часто обсуждаем с партнерами и участниками проекта, как меняется мир. Последние годы многие футурологи, аналитики, новаторы говорят о новой тенденции – сокращении рабочего времени человека, которое необходимо для обеспечения желаемого качества жизни.
Илон Маск, например, прогнозирует те же тенденции, но с точки зрения развития ИИ, робототехники и технологий.  
С разных сторон все подходят к одному вопросу – как будет изменяться образ жизни человека в перспективе 10-20 лет, как будут жить наши дети.   
Предлагаем поговорить об этом применительно к нашему проекту.
 
Здесь-то и выходит на первый план Земля.
 
Вот три аргумента, почему владение землей станет важнейшим активом новой эпохи:
 
1. Свобода от «точки на карте»:
С начала промышленной революции города росли вокруг заводов и офисов. Люди жались в бетонных муравейниках, потому что так надо было для работы. Если работа уходит в цифру или выполняется машинами, необходимость платить бешеные деньги за квартиру в спальном районе исчезает.
Земля дает главное - право выбора. Жить там, где дышится, а не там, где ближе к работе.
 
2. Новая самоидентификация:
Раньше на вопрос «Кто ты?» мы отвечали: «Я юрист», «Я менеджер», «Я программист». Когда профессия уйдет на второй план, возникнет вакуум. Кто ты, если не твоя должность?
Земля дает новую, глубинную роль:
Ты - создатель. Ты — человек, который отвечает за часть этой планеты.
Возвращение к земле - это не шаг назад, а новый виток более человечной идентичности взамен устаревшей корпоративной.
 
3. Базис для новой социальной жизни:
Ообществу нужно придумать, как распределять время и смыслы без работы. Земля - это готовый ответ. Это не просто актив, это пространство для жизни, дохода, занятости. Это безопасность во всех смыслах
Общины, семейные поместья, фермерские кооперативы - вот где будет формироваться новая социальная структура. Вместо «коллег по цеху» появятся соседи и единомышленники. Вместо офисных склок - совместное творчество и производство здоровой еды.
 
✅Вывод:
Мы или наши дети стоим на пороге трансформации. Города теряют власть над человеком, а профессии перестают быть пожизненным приговором.
В этой новой парадигме земля - это не просто «дача» или «актив». Это фундамент, на котором мы построим свою личность и жизнь, когда искусственный интеллект освободит (может быть) нас от необходимости быть «винтиками в системе».
 
Уже сейчас стоит задуматься: где моя земля, которая позволит мне встретить эту новую эру хозяином своей жизни, а не гостем в чужом городе?
 
👉🏼Бронируйте свой участок у менеджера @AmegaGektar

🎙Ферма-парк. Почему туризм начинается не с домиков. Интервью с Николаем Госманом

Домики — это инструмент монетизации потока, но не причина, почему люди приезжают. Впереди новый сезон и у фермы Николая, и у отельеров, поэтому самое время опубликовать это интервью :)

В карточках хороший пример того, как можно мыслить шире — создавать экосистему точек притяжения, где каждый элемент усиливает другой. При этом, рисков для всех становится меньше. Вот тут можно посмотреть как развивается проект:

=ферма-парк в Адыгее=

Мне очень откликается логика: сначала создается пространство и смысл, а уже потом вокруг него собирается инфраструктура. При этом вся "незаметная" работа уже сделана - коммуникации, дороги, электричество уже есть.

Самое время задать себе вопрос, а какая точка притяжения есть у вашего проекта? И как ее можно усилить.

За подробностями к @nikolai_gosman, он как раз переехал жить на ферму, о чем делится в своем канале 🚜