Склады индивидуального хранения

В больших городах довольно остро стоит вопрос свободных площадей. Одним из вариантов решения вопроса являются склады индивидуального хранения.

Это совокупность мини-боксов (ячеек, комнат, мини-складов), сдаваемых в аренду на ограниченный срок. Предназначены как для хранения личных вещей (мебель, одежда, мототехника и прочее) частных лиц, так и собственности коммерческих организаций (техника, архивы и др.).
В России приобрела популярность среди владельцев интернет-магазинов и граждан.

Такие здания строят с нуля, или реконструируют из производственных, с большой высотой этажа (уровня).
Пространство внутри сформировано 1-2 транспортными коридорами.
Наполнение таких складов варьируется от 75 до 85 процентов.

Контроль наполнения ячеек на таких объектах практически отсутствует.

Подход к обеспечению пожарной безопасности на таких объектах разный. Где-то размещают аэрозольные установки пожаротушения по ячейкам хранения, где-то монтируют водяное пожаротушение. В практике были случаи пожаров, произошедших как раз от неконтролируемого срабатывания аэрозольной установки.

Пожары на этих объектах развиваются быстротечно, из-за отсутствия противопожарных преград. В большинстве случаев, отсутствуют перекрытия. Таким образом, здание зачастую представляет один большой объем не категорируемой горючей нагрузки.

В случае, если пожар не был обнаружен системами противопожарной защиты, как правило, развивается на значительную площадь, по горизонтали и вертикали, и принимает открытую форму из-за потери целостности кровли.

Тактика действий пожарных подразделений при пожарах на данных объектах имеет много общего с пожарами на складах готовой продукции:

✔️ Применение систем противопожарной защиты
✔️ Организация разрывов
✔️ Применение распыленной воды, пены
✔️ Использование водяных стволов с большим расходом
✔️ Использование дымовых люков и отверстий в кровле

Но решение проблемы пожаров на складах индивидуального хранения было и остаётся вопросом, в первую очередь, правового регулирования.