Новостройки 🏢
Разбирать закономерности развития пожаров в жилых домах на этапе их незавершенного строительства можно долго и всесторонне.
В общем понимании, новостройка это железобетонный скелет без горючей нагрузки на этажах. Зачастую, на таких объектах горит складируемый утеплитель, другие строительные материалы, которые хранятся на первом этаже, или деревянные конструкции, использующиеся для монтажа монолитных перекрытий.

Однако, риски могут сильно возрастать, если дом находится в высокой степени готовности. Лифтовые коммуникации и системы противопожарной защиты в новостройках сдаются в самую последнюю очередь (лифты связаны с системой пожарной сигнализации).
До монтажа противопожарных дверей, такое здание, по сути, является одним воздушным пространством с задымляемой лестничной клеткой.

Продукты горения могут распространяться по всей высоте здания по лестничной клетке, а также через неплотности в стояках и по лифтовым шахтам.

Застройщики сейчас активно предлагают квартиры с отделкой «под ключ». А это означает, что в зданиях, которые ещё не защищены системами противопожарной защиты, в большом количестве находятся рабочие бригады. В одном здании по внутренней отделке, прокладке коммуникаций, монтажу систем работают различные подрядные организации.

Таким образом. на момент пожара, в герметичном бетонном саркофаге может находиться большое количество рабочих.

Также стоит отметить, что стандартные спасательные стратегии, которые применяются при тушении пожаров жилых зданий здесь могут не сработать.
Так, по сути, очень сложно эффективно применить вентиляционные устройства.

Кроме этого, в условиях ещё не смонтированных площадок для установки пожарных подъемных механизмов и подъездных путей (зачастую, это просто песчаное покрытие), подъем пожарных в верхние этажи может занять значительное время.

Применение наружных строительных подъемников, может быть нереализуемо из-за общего отключения электричества на объекте или с точки зрения безопасности пожарных.

В итоге, можно столкнуться с большим объемом горючей нагрузки, складируемой на 1 этаже, открытым воздушным каналом в теле здания, полным отсутствием систем противопожарной защиты и внутреннего противопожарного водопровода.

Данные факторы существенно увеличивают время проведения спасательных работ внутри этих зданий.

Как рекомендации, следовало бы:
- создавать опорные пункты с резервом воздушных баллонов в средних этажах зданий
- своевременно запрашивать к месту пожара автомобили-базы ГДЗС
- при подаче воды на высоту использовать головные АЦ с высокой производительностью насоса, располагать АЦ в непосредственной близости к подъезду
- для подачи воды использовать рукава больших диаметров, прокладывать магистральную линию на высоту, располагая разветвление на 1-2 этажа ниже горящего
- использовать внешние строительные лифты для подъема оборудования
- при проведении поиска людей заблаговременно делить здание на боевые участки по 2-3 этажа
- для очистки путей эвакуации использовать автомобиль дымоудаления (при наличии в гарнизоне)
- формировать внутри здания «зоны безопасности», из квартир, в которых есть межкомнатные двери, размещать в этих зонах спасенных, до ликвидации последствий пожара
- принимать во внимание отсутствие перил на лестничных маршах, а также возможность наличия технологических проемов и шахт

Таким образом, при подобных выездах принимайте во внимание степень готовности новостройки.