Апелляция по делу «Маяк»: 10 сентября Краснодарский краевой суд рассмотрит жалобу собственников

Сегодня, 10 сентября 2026 года, Краснодарский краевой суд рассматривает апелляционную жалобу на решение Геленджикского городского суда. Иск прокуратуры, поддержанный Росимуществом, привёл к изъятию у собственников земельных участков и строений в коттеджном посёлке «Маяк» и солидарному взысканию почти трёх миллиардов рублей.

Мы представляем интересы собственников недвижимости и считаем решение необоснованным, а доводы истца — не подтверждёнными достаточными доказательствами.

Один из камней преткновения — экспертиза, на которой держится миллиардный «экологический ущерб». Её проводил эксперт без профильного экологического образования, а также ранее исключённый из членов РОО за нарушение 135-ФЗ, что вызывает сомнения в беспристрастности. Оценочная часть выполнена экспертом, не имеющим на это права. Кроме того, суд, по нашему мнению, применил двойную ответственность: и участки изъял, и их рыночную стоимость взыскал, а также возложил необоснованную солидарную ответственность на всех жителей посёлка.

Защита настаивает: имущество профсоюзов принадлежало им на праве собственности и передавалось законно; срок исковой давности пропущен; большинство ответчиков — добросовестные приобретатели; земля предоставлялась турбазе ещё в советский период; признаки самовольного строительства отсутствуют; вывод об ООПТ сделан на отменённом законодательстве; суд не учёл нормы 244-ФЗ. Кроме того, истец по ходу дела менял и предмет, и основание иска, а часть ответчиков стала третьими лицами без прекращения производства. Если апелляция прислушается к этим доводам, это станет важным сигналом: добросовестных приобретателей нельзя лишать имущества спустя годы, а суд не должен возлагать солидарную ответственность без достаточных оснований.

Читайте статью на сайте @gordonsons