Есть бюджет 70–100 тысяч долларов? Ответ экспертов был однозначным — новостройка.
Когда специалистов рынка спросили, что бы они купили за эти деньги, все указали на новостройку. Главный аргумент — постепенный износ старого жилого фонда и вопросы сейсмостойкости.

Юрист-риелтор Карен Саргсян с опытом более 20 лет говорит: «За 80 000 долларов сегодня не купить двухкомнатную квартиру в новостройке, но я бы выбрал однокомнатную — меньшей площади, потому что с точки зрения качества здания, его содержания и дальнейшего обслуживания это гораздо более выгодный капитал».

И это не случайно. Анализ Red Invest, основанный на данных Кадастра, показывает, что ровно половина спроса на первичном рынке сосредоточена на компактных квартирах площадью 50–75 кв. м. Спрос на квартиры большей площади снизился.

При более низком бюджете первичный рынок Еревана становится практически недоступным: остаются либо старый жилой фонд на окраинах, либо регионы.

Мы в GOOYQ — журналисты, а не агентство, и показываем цифры такими, какие они есть. Новостройка или вторичный рынок — полный разбор на нашем YouTube, ссылка в профиле.