Сделок с квартирами в Арабкире за год стало вдвое больше, а средняя цена за метр при этом просела.

Звучит против всякой логики: покупают активнее, а ценник вниз. Объяснение даёт член совета Ассоциации агентств недвижимости Андраник Арутюнов в интервью Radar Armenia: цены в Кентроне и Арабкире корректируются, но медленно. Официальная статистика запаздывает, а продавцы держат прежние ожидания и снижать не торопятся. Поэтому в сводках район выглядит дороже, чем идут реальные торги.

Сама цифра: средняя цена зарегистрированных сделок на конец 2025 года — 626 200 драмов за квадрат, по данным Госкомитета кадастра. В долларах по курсу февраля 2026-го это около 1635 за метр. И сразу оговорка, без которой цифра обманывает: Кадастр считает задокументированные сделки, а не объявления, а часть сделок на армянском рынке оформляют с занижением суммы. Реальные деньги могут быть выше.

GOOYQ — первое независимое медиа о недвижимости Армении, мы разбираем район цифрами, а не обещаниями застройщиков.

Полный разбор будущего Арабкира уже вышел на нашем YouTube, ссылка в профиле.