🔥🏘 Уже год жители Зомбок платят ипотеку за сгоревшие квартиры, в которых не могут жить

Прошел уже год после пожара в многоквартирном доме на улице Powstańców 62 в Зомбках под Варшавой. Люди покинули свои квартиры, думая, что вернутся через несколько часов. Но спустя год дом по-прежнему пустует, а его восстановление даже не началось, пишет CityDomWawa со ссылкой на репортаж tvp.info.

🟡 Пожар уничтожил крышу, серьезно повредил квартиры и инженерные сети. Строительный надзор (PINB) до сих пор проводит экспертизы, чтобы определить, как именно восстанавливать здание. Дополнительная проблема — исчезновение части проектной документации 1998 года. Без оригинальных чертежей невозможно подготовить новый проект крыши. Застройщик, архитектор, кооператив и другие организации утверждают, что нужных архивов у них нет.

🟡 По данным расследования, одной из причин быстрого распространения огня могло стать отсутствие противопожарных перегородок на чердаке. При этом в первоначальном проекте дома они были предусмотрены. Точную причину возгорания следствие так и не установило, однако версию умышленного поджога исключили.

🟡 Тем временем жизнь пострадавших превратилась в финансовый кошмар. Многие семьи уже год одновременно оплачивают аренду временного жилья и продолжают выплачивать ипотеку за квартиры, в которые не могут попасть.

🟡 Почему банк не отменяет кредит? Потому что ипотека — это обязательство вернуть заемные деньги, а не гарантия существования квартиры. Даже если жилье уничтожено, кредит остается.

🟡 Со страховкой тоже все непросто. Выплаты по поврежденным квартирам затягиваются из-за идущих экспертиз. Кроме того, если квартира в ипотеке, страховое возмещение сначала направляют на погашение задолженности перед банком. Лишь если сумма выплаты превышает остаток кредита, разницу получает собственник.

🟡 Отдельная проблема — имущество внутри квартиры. Стандартная страховка недвижимости обычно не покрывает мебель, технику и ремонт. Для этого нужен отдельный полис, которого у многих не было. В результате десятки семей уже год живут в съемных квартирах, не зная, смогут ли когда-нибудь вернуться домой.

#недвижимость