Gogethome.ru

Новые условия программы «Ипотека для IT»: что изменилось? 👩‍💻

С 1 августа 2024 года вступили в силу новые условия программы «Ипотека для IT специалистов». Эта программа, запущенная в 2022 году, была направлена на поддержку IT-специалистов. Она предоставляет им возможность приобрести жилье на выгодных условиях. Однако с каждым годом программа подвергается изменениям и корректировкам, отражающим новые реалии и потребности участников. Определенные изменения коснулись программу ипотеки для IT-специалистов и в 2024 году.

IT ипотека, что нового? 👈

@gogethome

Расширенная семейная ипотека: кто может получить и что разрешено приобрести? 🧑‍🧑‍🧒

В РФ семейная ипотека для многих является единственным способом приобретения жилья. Период действия программы неоднократно менялся по причине ее высокой популярности. Очередное продление произошло в июле текущего года — на этот раз срок действия увеличен до 2030 года включительно, и внесены некоторые дополнения.

Какие изменения были внесены в программу «Семейная ипотека»?

@gogethome

Оградить многоквартирный дом забором: как это сделать по закону? 🔐

Существуют различные причины для установки забора возле многоквартирного дома. Наиболее распространенными из них являются: необходимость обеспечения безопасности жильцов и защита существующих инфраструктурных объектов. В этом материале разберём, можно ли оградить многоквартирный дом забором на законных основаниях.

Ограда для дома, как сделать? 📝

@gogethome

Гид по программам господдержки: как оформить ипотеку с низкой ставкой! 😀

Льготная программа господдержки даёт право купить недвижимость по сниженной ипотечной ставке. В нашем гиде по выгодным предложениям от Сбербанка расскажем об их ключевых условиях, требованиях к жилью и заёмщикам.

Чиатать далее 👈

@gogethome

Лучшие районы для аренды квартиры в Москве 🏙

Какие районы Москвы популярны для сдачи в аренду? Этот вопрос интересует как владельцев недвижимости, так и арендаторов, однако их мотивы могут различаться. Некоторые ищут локации с высоким доходом и быстрой окупаемостью, в то время как другие стремятся к комфортным районам с приемлемой стоимостью аренды. Рассмотрим наиболее перспективные районы столицы для сдачи и аренды жилья.

Какие квартиры выбирают москвичи? 🤔

@gogethome

Какой должна быть температура в жилых помещениях и что делать при отклонении от нормы? 🌡

У комфортного проживания в квартире есть много сторон. В частности, оно зависит от температуры воздуха в помещениях. В летнее время часто приходится пользоваться кондиционером, чтобы немного охладить комнаты, а зимой не обойтись от обогрева и дополнительной одежды.

Но ведь температура – это не только комфорт, но и здоровье жильцов. Поэтому на законодательном уровне были введены допустимые нормы температуры в жилых помещениях. И если есть отклонения от них, то нужно принимать определенные меры.

Температурная норма 🥶🥵

@gogethome

Анализ вторичного рынка жилья России 🏘

Эксперты исследовали вторичный рынок и новостройки. Специалисты изучали ситуацию в крупных городах страны. В частности они определили, в каких регионах больше объявлений с новым жильем, в каких со старым. Также анализировалась стоимость на квартиры в домах разных типов и времени введения в эксплуатацию.

Рынок вторички в РФ 👈

@gogethome

Налог на недостроенный дом (нужно ли платить?) 🏗

Налог на имущество, которое еще недостроенное — это налоговая обязанность, которая возникает в отношении объектов недвижимости, находящихся в процессе строительства или реконструкции, но не завершенных к моменту налоговой отчетности. В России такой налог взимается в случае, если объект недвижимости не завершен в течение трех лет с момента получения разрешения на строительство. Размер выплаты может быть исчислен на основе кадастровой стоимости недостроенного объекта. Этот налог иногда также может быть введен в качестве меры по стимулированию завершения строительства объектов недвижимости, чтобы предотвратить недостроенные или заброшенные строения, которые могут оказать отрицательное влияние на окружающую среду и экономику региона.

Узнайте больше 👈

@gogethome

Как организовать парк во дворе дома? 🌳

Превратить двор многоэтажного дома в уютный сквер — задача выполнимая, если знать алгоритм действий. Инициативные жители могут обеспечить себе красивый вид из окна уже к следующему сезону, приняв участие в благоустройстве. В нашем руководстве мы поделимся, как организовать сквер в каждом дворе и к кому обратиться для реализации этой идеи.
Создание современных общественных зон способствует обновлению городского ландшафта, улучшает облик города и привлекает жителей к активному отдыху. Элементы современной архитектуры и ландшафтного дизайна, характерные для крупных парков, могут украсить и придомовую территорию. Хотя муниципалитеты и следят за состоянием окружающей среды, особенно в районах новостроек, из-за большого количества коммунальных задач очередь на благоустройство может затянуться. В таких случаях жители могут взять инициативу в свои руки и помочь городу.

Уютный двор 😌

@gogethome

Сантехника от застройщика: оставлять или менять? 🚽

Переезд в новую квартиру – это всегда торжественное событие. В эту минуту не ожидаешь, что что-то может омрачить торжественный момент. Но даже в новостройках бывают проблемы с коммуникациями. Хоть на сантехнику от застройщика действует гарантия, проверить ее будет не лишним. Некоторые новоселы и вовсе предпочитают ее сразу заменить на новую.
Чтобы понять, нужно ли менять сантехнические приборы, нужно знать, как их оценивать, на что обращать внимание?

Читать далее 👈

@gogethome

Как найти хозяина заброшенного дома? 🏚

В сельских поселениях, дачных и садовых товариществах часто встречаются заброшенные участки и дома, которые находятся в запущенном состоянии. Многие соседи или жители, находящиеся поблизости, часто задаются вопросом о возможности найти владельца заброшенного участка с целью приведения его в порядок или выкупа по разумной цене. В данной статье рассмотрим актуальные методы поиска владельца заброшенного земельного участка и что делать, если владелец не заинтересован в его использовании или продаже. Часто информация о владельцах заброшенных домов хранится в муниципальных базах данных. Местные органы власти могут предоставить информацию о собственниках или помочь с поиском.

Ищем хозяина заброшки 👁

@gogethome

Дают ли ипотеку в декретном отпуске? 🤱

Отпуск по уходу за ребёнком, который часто называют декретным отпуском, представляет собой период, полный забот и счастья в жизни каждой семьи. Согласно законодательству России, отцы также имеют право на отпуск по уходу за детьми, что подчеркивает важность роли обоих родителей в жизни и развитии ребенка. При пополнении семьи, часто возникает потребность в улучшении жилищных условий, включая возможность приобретения квартиры в ипотеку. Однако возникает вопрос: можно ли взять ипотеку в декретном отпуске?

Согласно действующему законодательству, женщина в декретном отпуске имеет право на оформление ипотеки на равных условиях с другими гражданами. Банки не имеют права отказывать в выдаче ссуды исключительно по причине того, что заемщик находится в отпуске по уходу за ребёнком. Важно, чтобы женщина обладала стабильным доходом и могла подтвердить финансовую способность к погашению кредита.

Ипотека в декретном отпуске — это возможность получения ипотечного кредита в период, когда заемщик находится в отпуске по уходу за ребенком. Банки могут воспринимать декрет как временное снижение доходов, что может повлиять на условия кредитования. Некоторые банки могут потребовать дополнительные гарантии или поручителей, а также оценивать общую кредитоспособность семьи. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку в такой период рекомендуется тщательно изучить все условия и требования выбранного банка.

Ипотека в декрете 👈

@gogethome

Подробно о коммерческой ипотеке в Сбербанке 🟢

Во многих многоэтажных жилых домах подземные уровни и первые 1-2 этажа отдаются под коммерческие нужды. Там открываются продуктовые и бытовые магазины, кафе, парикмахерские и другие заведения. В Сбере предоставляется ипотека на коммерческую недвижимость. Это значит, что кредит оформляется на приобретения объекта, под его же залог.
Разберем подробно, как в этом банке физ. лицу оформить такой заем.

Читать далее👈

@gogethome

За что могут оштрафовать собственников дачи в 2024 году? 🤨

Дачные участки давно стали излюбленным местом отдыха для многих россиян. Здесь можно наслаждаться природой, заниматься садоводством и проводить время с семьей и друзьями. Однако вместе с удовольствием от дачной жизни приходят и определенные обязательства. Владельцы таких участков должны соблюдать множество правил, нарушение которых может привести к штрафам. В 2024 году эти штрафы стали еще строже. Поэтому нужно знать основные виды нарушений, за которые собственников дачи могут оштрафовать.

Чего опасаться дачникам?🏡

@gogethome

Названы застройщики с наибольшим объемом строительства жилья в Москве 🏗

В 2024 году столичный строительный сегмент продолжает демонстрировать стремительный рост и развитие, предоставляя потребителям возможность купить жилье в Москве от застройщика, пользующегося репутацией надежного и серьезного девелопера. Каждая из строительных компаний стремится заявить о себе и привлечь внимание покупателей уникальными проектами и современными подходами к строительству.
Широкое многообразие комфортабельных жилых комплексов и объектов коммерческого назначения, отличающихся по архитектурным решениям, используемым материалам и инновационным технологиям открывает отличные возможности для выбора оптимального жилья или реализации инвестиционного проекта. Для этого важно учитывать рейтинг застройщиков жилья Москвы по объему возводимой недвижимости.

ТОП крупнейших московских застройщиков 🗝

@gogethome

Покупка квартиры в доме под снос, выгодная инвестиция или нет? 🏚

В данной статье мы рассмотрим, насколько выгодно можно купить квартиру в доме под снос и получить жилье в новом доме. Стоит ли вообще связываться с подобной схемой, раз она имеет определенные сложности? Наши эксперты расскажут, хороша ли подобная инвестиция.

Инвестируем в снос! 💣

@gogethome

Почему договор аренды квартиры вместо года заключают на 1️⃣1️⃣ месяцев?

Многие люди жили в съемных квартирах и помнят, что собственники зачастую предлагают заключать договор аренды на 11 месяцев. Объясняют они такой странный срок по-разному: желанием уйти от налогов, возможностью не платить за гос. регистрацию документа. Какая истинная причина такого предложения деле? Обсудим подробней этот вопрос далее…

Узнать причину 👈

@gogethome

Что такое евродвушка: преимущества и недостатки планировки 🗝

В последние годы на рынке недвижимости особую популярность завоевала евродвушка - квартира европейского формата, планировка которой отличается от стандартной двушки. Ее главная особенность - наличие просторной кухни, совмещенной с гостиной и небольшой жилой комнаты. При этом площадь двухкомнатной квартиры обычно не превышает 35-45 кв. м. Такая планировка имеет как преимущества, так и недостатки. Перед тем, как выбрать квартиру с нестандартной планировкой, обязательно нужно учитывать плюсы и минусы евродвушки.

Евродвушки ➕и ➖формата

@gogethome

Что строят на территориях бывших заводов Москвы? 🏭

В Москве почти не осталось свободных участков для нового строительства, однако существует значительное количество промышленных зон, которые не используются. Поэтому неудивительно, что московские застройщики, подражая западным коллегам, заинтересовались реконструкцией бывших заводских территорий. Промышленные предприятия превращаются в современные жилые здания, деловые центры, модные арт-кластеры. Эти обновленные пространства гармонично сочетают элементы прошлого, будущего.
Промышленные зоны занимают приблизительно 15 процентов территории столицы, поэтому развитие таких районов важно для города. В ближайшие годы планируется реконструкция около 85 промышленных цехов. Далее рассмотрим вопрос о то, что построят на месте промзоны.

На территориях бывших заводов Москвы активно ведется строительство различных объектов, включая жилые комплексы, деловые центры, культурные и развлекательные учреждения. Этот процесс вписывается в общую стратегию городского развития и превращения промышленных зон в новые жилые и коммерческие районы, обогащающие инфраструктуру и облагораживающие городскую среду. Процесс реновации и переоборудования бывших промышленных зон призван сделать город более современным, удобным для проживания и развития бизнеса, сохраняя при этом историческое наследие и уникальный характер каждого района.

Читать далее 👈

@gogethome

Экспликация квартиры и поэтажный план 🏠

Для проведения сделок по продаже или покупке квартиры в ипотеку, восстановления утраченного кадастрового паспорта и легализации перепланировки требуется наличие двух документов: экспликации квартиры и поэтажного плана. Рассмотрим, как они оформляются и какую информацию содержат. Экспликация - это перечень всех помещений в квартире, представленный в виде таблицы. Она содержит следующие данные адрес дома; этаж; общая площадь; число комнат и наличие дополнительных помещений (кладовой, балкона, прихожей, санузла); писание каждой комнаты с указанием ее площади и высоты потолков; дата осмотра.

Экспликация входит в состав технического и кадастрового паспортов, но ее также можно заказать отдельно. Как заказать экспликацию на квартиру? Например, это может понадобиться для постановки недвижимости на кадастровый учет, оформления права собственности в Росреестре или утверждения перепланировки. Без экспликации невозможно ввести строение в эксплуатацию, определить его как аварийное или провести инженерные коммуникации. Этот документ также необходим при изменении назначения помещения (из нежилого в жилое и наоборот), а также для проведения сделок купли-продажи или аренды. Экспликация также может быть полезна при приемке квартиры от застройщика для проверки качества проведенных работ.

Экспликация квартиры - подробности 👈

@gogethome