💰 Как выбить скидку на вторичке: 6 работающих способов

1. Изучите историю продажи
📊 Сколько квартира висит в объявлениях? Менялась ли цена? Если объект долго не продаётся или цену уже снижали — собственник готов к торгу.

2. Найдите дефекты
🔨 Требуется капремонт? Считайте затраты на материалы и работы, показывайте смету продавцу. Это весомый аргумент для скидки.

3. Укажите на сложности сделки
⚖️ Выписка несовершеннолетнего, согласие опеки, поиск альтернативы — всё это риски и затягивание сроков. Просите компенсацию за неудобства.

4. Реагируйте на сигналы
💬 "Торг уместен" = готовность снижать цену. В 90% случаев в стоимость уже заложен запас для торга.

5. Считайте проблемы
🚰 Старые трубы, убитая электрика, гнилые окна — всё это будущие расходы. Вычитайте их из цены.

6. Будьте готовы купить быстро
⚡️ Наличка или одобренная ипотека делают вас приоритетным покупателем. Скорость = скидка.

@gogethome