🚫 Кладовые больше не продаются

2025-й стал годом разочарования для тех, кто строил кладовки.

Цифры говорят сами:
🔻 Спрос: −21% (квартиры −3%)
🔻 Комфорт-класс: −33,9%
🔻 Бизнес-класс: −38,1%

Рынок раскололся:
📦 По России предложение выросло на 40%
📦 В Москве упало на 15%

Ценники поднялись:
💰 Москва: 820 тыс. руб. (+9%)
💰 Регионы: 420 тыс. руб. (+5%)

Но покупать не спешат — при ставках 16%+ люди выбирают жилые метры.🤷

Инвесторы тоже проходят мимо:
▫️ Доля до 15%
▫️ Аренда ~4,5 тыс/мес
▫️ Окупаемость 10-12 лет⚡️

Оживление возможно, только если ипотека подешевеет. До тех пор — застой.

@gogethome