Риелторы назвали главные тренды на рынке новых зданий Москвы в 2025 году 📌

В 2025 году на первичном рынке жилья в Старой Москве наблюдались следующие основные тенденции: уменьшение объема доступных предложений, увеличение стоимости недвижимости и исчезновение квартир и апартаментов эконом-класса.

Аналитики выяснили, что в этих сегментах количество предложений упало на 52%. В начале декабря 2025 года в столице насчитывалось всего 10 тысяч квартир и апартаментов в новостройках этих классов. Это говорит о нехватке жилья для обычного покупателя. На это влияют высокая стоимость строительства, нехватка материалов, а также изменения в законах, из-за которых новые объекты строятся медленнее.

В других сегментах нового жилья тоже стало меньше предложений, хотя и не так сильно. В бизнес-классе количество доступных квартир и апартаментов уменьшилось на 9% и составило 20,6 тысячи объектов. В премиум-классе стало меньше на 1%. В элитном сегменте количество новостроек сократилось на 2%, до 2 тысяч квартир и апартаментов. Поскольку предложений на рынке стало меньше, возможно, это говорит о том, что изменились предпочтения покупателей. Вероятно, многие ищут жильё подешевле, хоть цены и растут. Из-за этого застройщики могут начать больше конкурировать друг с другом и предлагать выгодные условия для покупки, особенно в массовом сегменте, где сейчас самая большая нехватка.

@gogethome