Столичные новостройки: 66% квартир дороже 20 миллионов 🏙️

Московский рынок первички смещается в премиум-сегмент. ГК «Основа» зафиксировала: каждые 2 из 3 квартир в новых проектах столицы теперь стоят от 20 млн рублей и выше.

Структура рынка:
🔹 22% — квартиры 50–70 м² от 20 млн ₽
🔹 16% — квартиры 30–50 м² от 20 млн ₽
🔹 ~4% — жильё дешевле 10 млн ₽

Драйверы роста:
⚡️ Стройматериалы дорожают
⚡️ Эконом-класс сворачивают
⚡️ Застройщики переходят туда, где выше маржа

Доступное жильё в Москве превращается в дефицит. 🥲

@gogethome