ЦБ усложняет получение ипотеки на ИЖС 🏡

Новые правила стартуют в начале 2026 года — регулятор вводит более жёсткие ограничения на:
→ Ипотеку для строительства частных домов (ИЖС)
→ Потребительские кредиты с залогом недвижимости

Почему ужесточают?
Растёт число заёмщиков с большими долгами и просрочками. ЦБ ограничивает банкам долю рискованных кредитов через макропруденциальные лимиты (МПЛ).

Ипотека на квартиры: без перемен
Лимиты на новостройки и готовое жильё в многоэтажках остаются прежними. ЦБ считает, что действующие с июля 2025-го ограничения справляются — отсекают самые опасные сделки.
Банки готовы: уже создали «подушку безопасности» — 1,6% от ипотечного портфеля на случай проблем.

@gogethome