Отличие полной стоимости кредита от ставки? 🤔

Финансовые организации, предоставляющие ипотечные займы, обязаны информировать граждан о полной стоимости ипотеки. Разберём, что значит полная стоимость кредита, какие факторы её определяют и где её можно найти в договоре займа.

Что такое полная стоимость кредита?
Полная стоимость кредита (ПСК) представляет собой сумму всех реальных расходов заемщика по кредиту, включая не только основной долг и проценты , но и дополнительные комиссии и услуги. В ПСК входят платежи по основному долгу, начисленные проценты, а также платежи третьим лицам, например, за оценку имущества или страхование. Кроме того, в полную стоимость кредита включаются различные комиссии, установленные кредитным договором и тарифами банка, такие как оплата за аккредитив или аренду сейфовой ячейки.

При расчете ПСК учитываются также общий срок кредитования, 💰сумма первоначального взноса и другие важные условия займа. Это позволяет получить полное представление о том, сколько именно клиенту придется заплатить за использование кредитных средств. Центробанк России ежеквартально устанавливает предельное значение ПСК, и ставка, указанная в кредитном договоре, не может превышать этот лимит более чем на треть. В случае превышения ограничения ЦБ вправе потребовать от банка устранения нарушения, наложить штрафы или ограничить ряд банковских операций на срок до шести месяцев. Это способствует защите прав заемщиков и поддержанию стабильности финансового рынка.

Далее 👈

@gogethome