Микродоля доля в квартире: что это и как с ней быть? 🤏

Проблема микродолей в квартирах становится все более актуальной в России. Незначительная доля в праве собственности – это минимальная часть жилого помещения, которая, как правило, не позволяет ее владельцу полноценно пользоваться имуществом. Такие доли возникают в самых разных ситуациях: наследство, развод, дарение или продажа части квартиры.

Например, после смерти собственника квартира делится между несколькими наследниками, каждый из которых получает свою долю. В других случаях супруги при разводе делят совместно нажитое имущество, или один из собственников продает или дарит часть своей доли третьему лицу.

Микродоли создают массу проблем как для их владельцев, так и для остальных сособственников. Владелец незначительной доли в собственности часто не может жить в квартире, сдавать ее в аренду или выделить свою часть в натуре. В то же время другие собственники сталкиваются с неудобствами: невозможностью продать квартиру, конфликтами из-за прописки или коммунальных платежей. Учитывая важность вопроса, нужно подробно разобрать, какая доля в собственности считается незначительной, как проходит признание доли в праве собственности незначительной, какие права и обязанности есть у владельцев микродолей, а также как решать связанные с этим проблемы

@gogethome