Приобрели жилье в новостройке? Заложите 1️⃣ млн руб. на исправление огрехов 💸

Хоть закон и обязывает застройщиков устранять свои ошибки, допущенные во время строительства, которые были обнародованы уже после сдачи объекта, но качество выполненных работ и материалов оставляет желать лучшего. Что же говорит гарантия? Законом определены 3 интервала: 5 лет на конструкцию, 2 года на отделочные работы, окна и двери, а также 3 года на инженерные сети. Невзирая на это, жилье в категории «базовое» или «эконом» гарантировано потребует больше вложений, чем комфорт-класса. Если все же застройщика покупатель квартиры вынудит произвести замену, то будет использован недорогой аналог. Выше качество от этого не станет.

По предварительным расчетам «Стройгазеты», итоговая смета часто превышает 1 млн руб. Рассмотрим на конкретных примерах. Например: замена электропроводки в двухкомнатной квартире — от 140 тыс. руб., монтаж новой системы отопления и водоснабжения — 300-450 тыс. руб., организация эффективной вентиляции с кондиционированием — 300-700 тыс. руб. Отсутствие парковки добавит минимум 120 тыс. руб. в год за аренду места. Плохая школа или детсад поблизости повлекут траты на транспорт.

Эксперты также советуют резервировать 90-100 тыс. руб. на психологическую поддержку, так как борьба с застройщиком связана с сильнейшими эмоциональными переживаниями. Это становится непредвиденной, но реалистичной статьей расходов.

@gogethome