«Квартирный кешбэк»: новая инициатива для поддержки молодых семей на арендном рынке ✍️

Согласно последнему исследованию ВЦИОМ, более половины (52%) российских семей в возрасте до 35 лет сталкиваются с необходимостью улучшения жилищных условий, а 17% молодежи вообще не имеют собственного жилья. Эти цифры отражают системную проблему: даже при наличии стабильного дохода накопить на первоначальный взнос по ипотеке становится все сложнее из-за растущих цен на недвижимость и аренду.

Депутаты Госдумы обратились к министру финансов с предложением ввести налоговый вычет для арендаторов – «квартирный кешбэк». Поводом стала статистика Росстата: за пять лет средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в России выросла со 14000 до 29100 рублей в месяц, то есть на 108%. В регионах-миллионниках, таких как Москва, Санкт-Петербург или Екатеринбург, цифры еще выше – от 45000 до 80000 рублей.

Инициатива предполагает адаптацию механизма имущественного налогового вычета (сейчас он применяется при покупке жилья) под арендные отношения. Суть в следующем:

Семья, тратящая на аренду более 20% совокупного дохода, сможет возвращать 13% от годовой суммы расходов через НДФЛ.

Максимальный размер вычета предлагается установить на уровне 65000 рублей в год (как при ипотечном вычете).

Накопленные средства разрешат направлять исключительно на первый взнос по ипотеке или участие в долевом строительстве.

@gogethome